EDENOVO

Finca / Gård i Alora

Finca / Gård i Alora - Main Photo
1 / 19
EDN-18154
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik lantegendom i Alora, en plats där vidsträckta landskap möter professionella möjligheter för hästentusiasten. Denna finca omfattar hela 200 000 m² inhägnad mark och erbjuder en total avskildhet i harmoni med naturen. Fastigheten utmärker sig genom sina exklusiva avelslicenser för hästar och tjurar, vilket är en sällsynt tillgång som möjliggör professionell verksamhet direkt från start.

Bostadshuset på 150 m² är bekvämt planerat i ett plan. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis utgör hemmets hjärta och skapar en ombonad känsla. Här finns två sovrum, två badrum samt ett kök med tillhörande skafferi och förråd. Från den 20 m² stora terrassen kan du njuta av en milsvid utsikt över Guadalhorce-dalen, en perfekt plats för återhämtning och sociala tillställningar under bar himmel.

Egendomen har nyligen genomgått förbättringar med fokus på djurhållning, inklusive en privat tjurfäktningsarena och nya stall. Vattentillgången är säkrad genom flera privata brunnar och ett naturligt källflöde vid fastighetens entré, utöver anslutning till kommunalt vatten och el. Detta gör gården självförsörjande och driftsäker för storskalig verksamhet.

Läget kombinerar det bästa av två världar: en ostörd lantlig miljö med utmärkt tillgänglighet via asfalterad väg ända fram till dörren. Aloras centrum med sitt utbud av restauranger och service ligger bara en kort bilresa bort. För den skandinaviska köparen som söker ett livsprojekt i solen med fokus på hållbarhet och utomhusliv är detta en investering utöver det vanliga.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:20 m²Tomt:200000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

Terrass
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 690 000

Originalpris
€ 1 000 000
Pris per m²
€ 4 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 600 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 690 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 100
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 900
Totala skatter & avgifter€ 67 800
Total inköpskostnad€ 757 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 690 000
Kontantinsats20% (€ 138 000)
%
år
Lånebelopp€ 552 000
Månadsbetalning€ 2 763,44
Nödvändig månadsinkomst€ 9 211,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18154·EUR 690 000€ 4 600/m²