EDENOVO

Finca / Gård i Alora

Finca / Gård i Alora - Main Photo
1 / 42
EDN-38246
Till salu
Listad sedan 23 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva och nyligen renoverade finca i Álora erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem där modern bekvämlighet möter den andalusiska landsbygdens charm. Belägen på en omfattande tomt om nästan 14 000 m², helt inhägnad för total integritet, är detta den perfekta tillflyktsorten för den som söker lugn och ro. Fastigheten är omgiven av prunkande oliv- och fruktträd och bjuder på enastående panoramavyer över det böljande landskapet som sträcker sig så långt ögat kan nå.

Bostaden omfattar 96 m² och har genomgått en omfattande modernisering med fokus på ljus och rymd. Planlösningen är optimal med tre sovrum, där varje rum har lyxen av ett eget privat en-suite badrum. Det rymliga och moderna köket är husets hjärta och ansluter naturligt till vardagsrummet, där en öppen spis skapar en hemtrevlig atmosfär under vintermånaderna. Genomgående luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, oavsett den spanska sommarvärmen.

Utomhuslivet står i centrum med över 80 m² terrassytor som bjuder in till socialt umgänge och avkoppling. Den vackert anlagda trädgården rymmer en privat pool på 24 m², som blir en naturlig samlingspunkt under soliga dagar. En stor fördel för fastighetens skötsel är den egna brunnen, som kompletterar anslutningen till det kommunala vatten- och elnätet, vilket gör bevattning av den stora tomten både enkel och kostnadseffektiv.

Läget kombinerar avskildhet med närhet till service. Álora stad ligger endast 15 minuter bort med bil, där du finner allt från lokala marknader till vårdcentraler. För den äventyrslystne ligger El Chorro och den berömda vandringsleden Caminito del Rey bara 35 minuter bort, och Málagas flygplats nås på bekväma 45 minuter. Detta är en fastighet med hög potential för både permanentboende och som en lukrativ investering för semesteruthyrning.

Ytor

Yta:96 m²Terrass:80 m²Tomt:13957 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 440 000

Originalpris
€ 442 500
Pris per m²
€ 4 583 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 583 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 440 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 400
Totala skatter & avgifter€ 42 200
Total inköpskostnad€ 482 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 440 000
Kontantinsats20% (€ 88 000)
%
år
Lånebelopp€ 352 000
Månadsbetalning€ 1 762,19
Nödvändig månadsinkomst€ 5 873,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38246·EUR 440 000€ 4 583/m²