EDENOVO

Fristående Villa i Atalaya

Fristående Villa i Atalaya - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
4Sovrum
3Badrum
212 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna enastående och nyligen renoverade fristående villa i Atalaya, ett av de mest attraktiva områdena nära stranden på Costa del Sol. Belägen på en generös tomt om 1 134 m², endast 600 meter från havet, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av lugn och närhet till allt. Med Guadalmina som närmsta granne och San Pedro samt Puerto Banús bara några minuter bort, är detta ett hem för dig som söker en sofistikerad livsstil med tillgång till regionens bästa restauranger och butiker.

Villans interiör präglas av ljus och rymd med en modern skandinavisk touch. Från den eleganta entrén når du husets hjärta – ett rymligt vardagsrum och matplats som flankeras av ett halvöppet kök utrustat med toppmoderna vitvaror från Bosch. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum som delar badrum i en del av huset, samt två imponerande sviter med egna badrum i den andra delen. Samtliga sovrum har direkt utgång till den välskötta trädgården eller det inbjudande poolområdet med saltvatten.

Materialvalen i huset håller högsta klass, från Saloni-klinker till badrumsarmaturer i borstad brons från Hansgrohe. För maximal komfort året runt är villan utrustad med ett modernt Daikin aerotermiskt system för både luftkonditionering och centralvärme. Utomhusmiljön är en oas i sig, komplett med en dedikerad chill-out avdelning som inkluderar ett utekök och grill från Brabura, perfekt för långa middagar under stjärnorna.

Området Atalaya är idealiskt för både permanentboende och semester. Här finns internationella skolor, apotek och livsmedelsbutiker inom gångavstånd, samt prestigefyllda golfbanor som Real Club de Golf de Guadalmina alldeles i närheten. Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig lyxvilla i ett eftertraktat kustområde.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:212 m²Tomt:1134 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:AtalayaOmråde/Stad:Atalaya
Begärt pris

€ 2 349 000

Originalpris
€ 2 650 000
Pris per m²
€ 11 080 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 080 / m²
Jämförelsebas
44 · Atalaya
Medianutgångspris per m²
€ 5 145 / m²
Typiskt intervall
€ 4 096 – 6 407 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 223 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 490
Totala skatter & avgifter€ 250 890
Total inköpskostnad€ 2 599 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 349 000
Kontantinsats20% (€ 469 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 879 200
Månadsbetalning€ 9 407,72
Nödvändig månadsinkomst€ 31 359,06 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Atalaya

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/m²