EDENOVO

Fristående Villa i Atalaya

Fristående Villa i Atalaya - Main Photo
1 / 39
EDN-82692
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
5Sovrum
4Badrum
498 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade villa i Atalaya är en perfekt symbios av spansk arkitektur och modern skandinavisk rymd. Belägen på en privat tomt om 1000 m², erbjuder hemmet en oas av lugn bara ett stenkast från pulsen i Puerto Banús och Marbella. Det som verkligen utmärker fastigheten är den imponerande takhöjden, som sträcker sig från 2,8 meter upp till hela 7 meter i entréhallen, vilket skapar en luftig och exklusiv atmosfär.

Interiören har genomgått en omfattande uppgradering med italiensk design och materialval av högsta klass. Villan rymmer 5 sovrum, inklusive en master suite på hela 130 m² som har en öppen walk-in closet, privat terrass med jacuzzi och utsikt mot havet. Det stora vardagsrummet flyter sömlöst ihop med utemiljön genom generösa glaspartier, vilket leder ut till en solig pool i söderläge och välskötta trädgårdsytor med lekplats för barnen.

För den aktive och teknikintresserade finns ett komplett utrustat gym, ett yogarum och en privat biosalong med den senaste tekniken. Under våningen rymmer även en separat gästlägenhet med eget kök, idealiskt för besökare eller personal. Huset är byggt med hög teknisk standard, inklusive avancerad vattenfiltrering, smarta hemsystem och utmärkt isolering. Den säljs fullt möblerad med nya, måttanpassade möbler – en äkta turn-key lösning för den kräsne köparen.

Atalaya är ett eftertraktat område tack vare närheten till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och bekvämligheter inom gångavstånd. Med mycket låga samfällighetsavgifter och ett strategiskt läge nära både strand och stad, erbjuder denna fristående villa en livsstil utöver det vanliga. Här kombineras det bästa av Costa del Sols utomhusliv med ett modernt, bekvämt boende i toppklass.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:498 m²Terrass:100 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AtalayaOmråde/Stad:Atalaya
Begärt pris

€ 2 300 000

Pris per m²
€ 4 618 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 618 / m²
Jämförelsebas
44 · Atalaya
Medianutgångspris per m²
€ 5 145 / m²
Typiskt intervall
€ 4 096 – 6 407 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 219 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 000
Totala skatter & avgifter€ 245 500
Total inköpskostnad€ 2 545 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 300 000
Kontantinsats20% (€ 460 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 840 000
Månadsbetalning€ 9 211,47
Nödvändig månadsinkomst€ 30 704,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Atalaya

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82692·EUR 2 300 000€ 4 618/m²