EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 59
EDN-128691
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
5Sovrum
5Badrum
688 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En svepande dubbeltrappa leder från den privata gården med elektriska grindar direkt upp till entrén i denna sydvända villa i Benahavís, som utmärker sig genom sin storslagna panoramautsikt över både hav och berg. Denna fristående bostad har byggts enligt högsta standard i ett inhägnat område, vilket garanterar total integritet och lugn. Stora fönsterpartier genomsyrar hela huset och suddar ut gränsen mellan de eleganta inomhusmiljöerna och den lummiga trädgården.

Planlösningen är fördelad på tre plan där den imponerande entréhallen knyter samman hemmet. På huvudplanet finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett nyinstallerat kök av högsta kvalitet, en matsal samt ett arbetsrum eller TV-rum – samtliga med direkt utgång till trädgården. Övervåningen rymmer en master-svit med dressingroom och ett stort badrum med badkar och separat dusch, samt ett gästrum med eget badrum och ett gymområde. Alla sovrum på detta plan har tillgång till egna terrasser.

För rekreation och underhållning erbjuder souterrängplanet en biografsalong och ytterligare tre sovrumssviter. Villan är tekniskt avancerad med golvvärme i hela huset, solcellspaneler för elproduktion och ett modernt smart hem-system (domotics). Utomhus finns en uppvärmd pool, bastu, jacuzzi och en grillplats för sociala tillställningar.

Belägen i en exklusiv urbanisation i Benahavís har fastigheten nära till både golfbanor och lokal service. Säkerheten är prioriterad med larm, porttelefon och värdeskåp. Med garage och parkeringsyta för flera bilar på den egna tomten erbjuder detta hem en perfekt bas för ett lyxigt liv på Costa del Sol, omgivet av natur men med närhet till allt.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:688 m²Terrass:159 m²Tomt:1469 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 6 541 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 541 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128691·EUR 4 500 000€ 6 541/m²