EDENOVO

Fristående Villa i Benahavís

Fristående Villa i Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15446
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
815 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Benahavís kullar erbjuder en exklusiv livsstil med total avskildhet och oslagbara vyer. Belägen på en imponerande tomt om 4 594 m² inom ett bevakat område, är fastigheten helt skyddad från insyn. Här kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltar sund, i en miljö som andas lugn och lyx, endast en kort bilresa från de livliga kuststäderna.

Interiören omfattar 815 m² och är fördelad på fem rymliga sovrum och fem badrum. Planlösningen är luftig och elegant med ett stort vardagsrum med öppen spis som leder ut till en 66 m² stor terrass. Det moderna köket är fullt utrustat och kompletteras av praktiska utrymmen som tvättstuga. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering i alla rum och snabbt fiberoptiskt internet, vilket gör det enkelt att kombinera semesterliv med distansarbete.

Utomhusmiljön är designad för maximal avkoppling med en privat pool, jacuzzi och ett eget gym. Den lummiga trädgården erbjuder flera sittplatser och en dedikerad grillplats för ljumna sommarkvällar. Säkerheten är prioriterad med ett avancerat larmsystem och grindar, medan den stora uppfarten rymmer upp till tio bilar. Varje detalj i detta hem är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och bekväm boendemiljö.

Läget i Benahavís är optimalt med närhet till både natur och stadspuls. San Pedro de Alcántaras stränder ligger bara 7 minuter bort, och det lyxiga Puerto Banús nås på 10 minuter. Området är känt för sina fantastiska golfbanor och exklusiva restauranger. Tack vare en officiell turistlicens utgör denna villa en stark investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential året runt, perfekt för den som söker ett hem med mervärde.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:815 m²Terrass:66 m²Tomt:4594 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 4 499 000

Originalpris
€ 5 250 000
Pris per m²
€ 5 520 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 520 / m²
Jämförelsebas
136 · Fristående Villa, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 801 / m²
Typiskt intervall
€ 4 877 – 9 299 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 438 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 990
Totala skatter & avgifter€ 487 390
Total inköpskostnad€ 4 986 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 499 000
Kontantinsats20% (€ 899 800)
%
år
Lånebelopp€ 3 599 200
Månadsbetalning€ 18 018,44
Nödvändig månadsinkomst€ 60 061,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15446·EUR 4 499 000€ 5 520/m²