EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
Till salu
Listad sedan 9 maj 2026
4Sovrum
4Badrum
596 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en arkitektonisk pärla i Benahavís, där modern skandinavisk minimalism möter andalusisk naturskönhet. Denna nybyggda villa i Monte Mayor erbjuder en exklusiv livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med 24-timmars bevakning och stora privata tomter är detta en plats för den som söker lugn och diskretion. Bostaden är designad för att maximera de storslagna vyerna över havet och de gröna dalarna, vilket skapar en unik känsla av rymd och frihet.

Villan är fördelad på två eleganta plan med en total byggyta på 596 m² på en generös tomt om 2 275 m². Här finns fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. De öppna sällskapsytorna präglas av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utomhus väntar stora terrasser och en spektakulär infinitypool som ser ut att sväva över landskapet, perfekt för avkoppling under den spanska solen.

Materialvalen i denna villa är av högsta klass och betonar den moderna designen. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och reflekteras i de eleganta ytorna, samtidigt som de omgivande bergen ger ett naturligt skydd mot insyn. Den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, vardagsrum och de sociala ytorna utomhus. Trädgården är anlagd med hänsyn till den lokala floran, vilket kräver minimalt underhåll och smälter in i den omgivande naturen.

Benahavís är känt som Costa del Sols gastronomiska hjärta och erbjuder närhet till några av Europas bästa golfbanor. På bara en kort biltur når man det glittrande Puerto Banús, lyxiga butiker i Marbella och internationella skolor. Detta är en framtidssäker investering för den kvalitetsmedvetna köparen som värdesätter modern design, hållbarhet och ett privilegierat läge nära både hav och natur.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:596 m²Tomt:2275 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

GarageTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 495 000

Pris per m²
€ 5 864 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 864 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 338 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 950
Totala skatter & avgifter€ 376 950
Total inköpskostnad€ 3 871 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 495 000
Kontantinsats20% (€ 699 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 796 000
Månadsbetalning€ 13 997,44
Nödvändig månadsinkomst€ 46 658,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/m²