EDENOVO

VILLA EVANIA

VILLA EVANIA - Main Photo
1 / 9
EDN-25521
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
4Sovrum
4Badrum
549 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i de natursköna kullarna i Montemayor, Benahavís, erbjuder denna nyproduktion en unik livsstil där modern design möter den andalusiska naturen. Med en tomt på hela 2 392 m² garanteras ägaren maximal integritet och en obruten kontakt med landskapet. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker ett arkitektoniskt mästerverk i en av Costa del Sols mest exklusiva och lugna miljöer.

Villan omfattar 549 m² fördelat på tre våningsplan, med fyra sovrum och fyra badrum. Planlösningen är djupt genomtänkt med öppna sociala ytor som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Stora glaspartier släpper in det eftertraktade medelhavsljuset och ramar in utsikten som en levande tavla. Här har varje kvadratmeter utnyttjats för att skapa rytm och en tydlig arkitektonisk karaktär som känns både dynamisk och harmonisk.

Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en balans mellan samtida elegans och varm hemtrevnad. Arkitekturen definieras av ett samspel mellan olika volymer som anpassar sig efter terrängens naturliga former. Detta skapar spännande utemiljöer och terrasser på olika nivåer, perfekta för svalka under sommarmånaderna eller för att njuta av solen under de milda vintrarna på solkusten.

Benahavís är känt som regionens gastronomiska hjärta och erbjuder en charmig bykänsla kombinerat med faciliteter i världsklass. Från Montemayor når man snabbt prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och Marbellas pulserande utbud. Med smidig tillgång till motorvägen är även flygplatsen i Málaga lättillgänglig, vilket gör denna villa till en idealisk bas för både permanentboende och exklusivt semesterfirande.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:549 m²Tomt:2392 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 3 395 000

Pris per m²
€ 6 184 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 184 / m²
Jämförelsebas
164 · Benahavís
Jämförbara objekt begär € 4 299–8 642 per m² — Benahavís
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 328 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 33 950
Totala skatter & avgifter€ 365 950
Total inköpskostnad€ 3 760 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 395 000
Kontantinsats20% (€ 679 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 716 000
Månadsbetalning€ 13 596,94
Nödvändig månadsinkomst€ 45 323,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25521·EUR 3 395 000€ 6 184/m²