EDENOVO

Fristående Villa i Campanillas

Fristående Villa i Campanillas - Main Photo
1 / 12
EDN-25955
Till salu
Listad sedan 11 juni 2026
4Sovrum
1Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Campanillas erbjuder en unik kombination av rustik charm och närhet till Málagas mest expansiva teknikområde, Andalusia Technology Park (PTA). Med en generös tomt på 4 193 m² är detta en fastighet som andas frihet och möjligheter. Här kan du njuta av lugnet på den spanska landsbygden samtidigt som du har stadens bekvämligheter och arbetsmöjligheter bara några minuter bort, vilket gör det till en perfekt investering för framtiden.

Huset, som är byggt i ett plan för optimal tillgänglighet, omfattar 109 m² välplanerad boyta. Här finns fyra sovrum och ett badrum, vilket gör det rymligt nog för hela familjen. En charmig andalusisk patio på 39 m² utgör hjärtat i hemmet och skapar en privat oas för avkoppling. Den täckta terrassen vid entrén knyter samman köket och vardagsrummet med den omgivande naturen, perfekt för det behagliga medelhavsklimatet.

Fastigheten är utrustad med centralvärme och luftkonditionering, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Utöver boningshuset finns en separat förrådsbyggnad på hela 124 m². Denna byggnad har en enorm potential och kan efter renovering omvandlas till allt från ett lyxigt hemmakontor till en gästbostad eller hobbyverkstad. All dokumentation är korrekt registrerad i fastighetsregistret, vilket ger en trygg och smidig köpprocess.

Läget i Campanillas är strategiskt för den som vill ha nära till allt. Málagas flygplats och stadens centrum nås på cirka 15 minuter med bil, och kusten med dess fantastiska stränder ligger inom bekvämt räckhåll. Området har god service med skolor och affärer i närheten, samtidigt som fastigheten erbjuder den avskildhet som många söker på Costa del Sol. Detta är en fastighet med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.

Ytor

Yta:109 m²Tomt:4193 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Garage
Region:CampanillasOmråde/Stad:Campanillas
Begärt pris

€ 458 000

Pris per m²
€ 4 202 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 202 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 458 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 220
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 580
Totala skatter & avgifter€ 44 000
Total inköpskostnad€ 502 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 458 000
Kontantinsats20% (€ 91 600)
%
år
Lånebelopp€ 366 400
Månadsbetalning€ 1 834,28
Nödvändig månadsinkomst€ 6 114,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Campanillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25955·EUR 458 000€ 4 202/m²