EDENOVO

Finca / Gård i Campanillas

Finca / Gård i Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
1Badrum
233 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en unik möjlighet i Campanillas med detta charmiga lanthus, en finca-cortijo som erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Belägen på en omfattande 4188 m² tomt, ger denna fastighet en lugn tillflyktsort samtidigt som den har utmärkt anslutning till Málagas Teknikpark och Málaga stad. Detta är perfekt för dig som söker en blandning av lantlig charm och urbana bekvämligheter, vilket tilltalar den skandinaviska köparen som värdesätter både natur och närhet till stadspuls.

Den ursprungliga strukturen från 1960-talet bär på karaktären av ett typiskt andalusiskt lanthus och väntar på att en vision ska förverkliga dess fulla potential. Planlösningen inkluderar en inbjudande täckt entréterrass som leder till köket och vardagsrummet. Fyra välproportionerade sovrum erbjuder gott om boendeyta, kompletterade med tillgång till en härlig andalusisk uteplats, perfekt för avkopplande utomhusliv. Trots att den är en del av en större, äldre egendom, har denna fastighet en privat entré och generösa parkeringsmöjligheter.

Viktiga funktioner inkluderar en öppen spis, ett dedikerat förråd och en betydande 4188 m² tomt med mark lämplig för odling. Den interna uppfarten leder till en olivlund och ett stort ladugårds-/lagerbyggnad på cirka 124 m². Denna sekundära byggnad, som behöver invändig renovering, erbjuder enorm potential för olika användningsområden, från verkstad eller maskinförvaring till jordbruksverksamhet eller stall, vilket förstärker fastighetens mångsidighet. Fastigheten är utrustad med kommunalt vatten, el och en gemensam brunn.

Detta hus i Campanillas är idealiskt beläget för enkel tillgång till Málagas livliga stadsliv och arbetsplatser, inklusive den blomstrande teknikparken. Det presenterar en sällsynt chans att äga en bit av autentiska Andalusien med möjlighet att anpassa den efter personlig smak, vare sig det är som ett rymligt familjehem eller en mångsidig bas för affärsverksamhet. Den lantliga miljön säkerställer lugn och avskildhet samtidigt som den ligger nära alla nödvändiga bekvämligheter.

Ytor

Yta:233 m²Tomt:4188 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

GarageTrädgård
Region:CampanillasOmråde/Stad:Campanillas
Begärt pris

€ 430 000

Pris per m²
€ 1 845 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 845 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 430 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 300
Totala skatter & avgifter€ 41 200
Total inköpskostnad€ 471 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 430 000
Kontantinsats20% (€ 86 000)
%
år
Lånebelopp€ 344 000
Månadsbetalning€ 1 722,15
Nödvändig månadsinkomst€ 5 740,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Campanillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/m²