EDENOVO

Fristående Villa i Casares

Fristående Villa i Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
395 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda fristående villa i Casares är belägen i det prestigefyllda Finca Cortesin, ett område känt för sin exklusivitet och natursköna skönhet. Med en boyta på 395 m² på en stor tomt om 2 194 m², erbjuder hemmet en perfekt balans mellan modern design och medelhavscharm. Den 13 meter långa infinity-poolen utgör fastighetens hjärta, där vattnet tycks smälta samman med horisonten och erbjuder en oslagbar panoramautsikt över både golfbanan och Medelhavet.

Interiören präglas av öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora glaspartier. Det moderna köket med köksö flyter sömlöst ihop med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social atmosfär perfekt för umgänge. Villan har tre rymliga sovrum, alla med egna lyxiga badrum en-suite utrustade med fristående badkar och dubbla handfat. Varje sovrum har direkt utgång till terrassen, vilket gör att man vaknar upp till områdets spektakulära vyer varje morgon.

Utomhusmiljön är fördelad på tre nivåer för att maximera tomtens potential. Här finns en dedikerad grillplats med utomhuskök för ljumna sommarkvällar, samt en tropisk köksträdgård på den nedre nivån med träd som bär mango, lime, granatäpple och banan. Fastigheten säljs fullt möblerad med stilrena och funktionella möbler, redo för omedelbar inflyttning i en trygg miljö med 24-timmars bevakning i ett inhägnat område.

Läget i Casares erbjuder närhet till både Estepona och det sofistikerade Sotogrande, med stränder och högklassig service bara en kort bilresa bort. För den skandinaviska köparen som söker ett hållbart och exklusivt boende i solen, representerar detta hus i Casares en unik möjlighet att investera i livskvalitet vid en av Spaniens mest välrenommerade golfanläggningar.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:395 m²Tomt:2194 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolTrädgård
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 3 790 000

Originalpris
€ 3 950 000
Pris per m²
€ 9 595 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 595 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 790 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 368 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 37 900
Totala skatter & avgifter€ 409 400
Total inköpskostnad€ 4 199 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 790 000
Kontantinsats20% (€ 758 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 032 000
Månadsbetalning€ 15 178,91
Nödvändig månadsinkomst€ 50 596,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/m²