EDENOVO

Finca / Gård i Casares

Finca / Gård i Casares - Main Photo
1 / 50
EDN-79130
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
270 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika andalusiska finca i Casares är en dröm för den som söker en autentisk spansk livsstil på en enorm privat tomt om hela 37 312 m². Belägen precis intill den världsberömda resorten Finca Cortesín, erbjuder fastigheten ett ostört läge med magisk panoramautsikt över havet, bergen Sierra Bermeja och de omgivande golfbanorna. Här möts traditionell charm och modern bekvämlighet i en harmonisk symbios.

Huvudbyggnaden imponerar med sin rymd och detaljrikedom, inklusive takhöjder på över 3,5 meter och rustika ekbjälkar. Det stora vardagsrummet med öppen spis pryds av eleganta mahognymöbler, och det klassiska köket med marmorbänkar är en naturlig samlingsplats. Utomhuslivet står i fokus med en 300 m² stor terrass, privat pool, lekplats och en komplett grillplats med vedugn, perfekt för långa middagar under stjärnorna.

Fastigheten omfattar tre sovrum i huvudbyggnaden samt ett fristående gästhus, vilket ger flexibilitet för både familj och personal. Med faciliteter som luftkonditionering, larm, kassaskåp och ett inhägnat område med 24-timmars bevakning är säkerheten och komforten total. Materialvalen, från de dubbelglasade träfönstren till den pansrade ytterdörren, håller högsta kvalitet.

Läget i Casares är optimalt med närhet till den unika Alcazaba Lagoon och Esteponas rika utbud av restauranger och skolor. Den stora markytan klassas i dagsläget som jordbruksmark, vilket innebär en spännande investeringsmöjlighet för framtiden. Detta är en unik chans att förvärva en herrgårdsliknande fastighet med enorm potential på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:270 m²Terrass:300 m²Tomt:37312 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 3 500 000

Pris per m²
€ 12 963 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 963 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 339 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 35 000
Totala skatter & avgifter€ 377 500
Total inköpskostnad€ 3 877 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 500 000
Kontantinsats20% (€ 700 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 800 000
Månadsbetalning€ 14 017,46
Nödvändig månadsinkomst€ 46 724,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79130·EUR 3 500 000€ 12 963/m²