EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
5Sovrum
5Badrum
733 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det prestigefyllda Finca Cortesin i Casares, erbjuder denna nybyggda villa en livsstil utöver det vanliga. Som en del av en exklusiv nyproduktion representerar huset den perfekta balansen mellan modern estetik och medelhavscharm. Området är världsberömt för sin prisbelönta golfbana och sitt femstjärniga hotell, vilket garanterar en miljö präglad av lyx, lugn och 24-timmars bevakning för total trygghet.

Villan har en imponerande byggnadsmassa på 733 m² och är smart fördelad på stora, öppna sociala ytor. Med fem sovrum och fem badrum finns det gott om plats för både familj och gäster att njuta av privatlivet. Den arkitektoniska designen har fokuserat på att maximera det naturliga ljusinsläppet genom stora glaspartier, vilket skapar en direkt koppling till de rymliga terrasserna och den fantastiska panoramautsikten över havet och de intilliggande golfbanorna.

På den 1 785 m² stora tomten finner man en privat pool och en vackert anlagd trädgård som bjuder in till avkoppling under den andalusiska solen. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet med naturliga texturer som harmonierar med omgivningen. Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken för energieffektivitet, vilket tilltalar den miljömedvetna köparen som inte vill kompromissa med komfort eller elegans.

Läget i Casares är optimalt för dem som uppskattar närhet till både natur och stadsliv. Med bara en kort bilresa till Marbella, Sotogrande och de lokala stränderna i Casares Costa, har man tillgång till internationella skolor, gourmetrestauranger och lyxiga marinor. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett av Europas mest eftertraktade områden, där livskvalitet och långsiktigt investeringsvärde går hand i hand.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:733 m²Tomt:1785 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 4 690 000

Pris per m²
€ 6 398 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 398 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 690 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 458 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 46 900
Totala skatter & avgifter€ 508 400
Total inköpskostnad€ 5 198 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 690 000
Kontantinsats20% (€ 938 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 752 000
Månadsbetalning€ 18 783,4
Nödvändig månadsinkomst€ 62 611,32 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/m²