EDENOVO

Fristående Villa i Coín

Fristående Villa i Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-25379
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
6Sovrum
4Badrum
386 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik egendom i Coín som kombinerar andalusisk charm med industriell funktionalitet. Denna fristående villa är fullt laglig med ett nyligen utfärdat AFO-certifikat, vilket gör den till en trygg investering. Belägen på en omfattande tomt om 5 761 m² erbjuder fastigheten en oslagbar panoramautsikt över Sierra Gorda och Sierra de Alhaurín, med en privat asfalterad uppfart som rymmer även större fordon.

Huvudbyggnaden är en totalrenoverad enplansvilla med tre sovrum, två badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Förutom den huvudsakliga bostaden finns en separat gästlägenhet med två sovrum och privat terrass, samt ytterligare en lägenhet med ett sovrum vid verkstadsbyggnaden. Detta gör fastigheten perfekt för generationsboende eller för den som vill kombinera privatliv med uthyrningsverksamhet.

För den motorintresserade eller företagaren finns en 180 m² stor lagerhall med sju meters takhöjd, perfekt för bilkollektioner eller förvaring. Utanför hallen finns en hårdgjord parkeringsyta för fler än 20 fordon, båtar eller husbilar. Tomten rymmer även en nyrenoverad pool, en paddock för hästintresserade och en vacker trädgård med fruktträd som bevattnas via en egen brunn.

Läget i Coín är strategiskt för den som vill ha närhet till allt. På under 20 minuter når du Fuengirolas stränder, Mijas välkända golfbanor och Malagas internationella flygplats. Området är käst för sitt rika utbud av restauranger och vackra naturvandringar. Denna villa i Coín erbjuder en livsstil präglad av rymd, säkerhet genom avancerad CCTV och oändliga möjligheter på den spanska landsbygden.

Ytor

Yta:386 m²Terrass:60 m²Tomt:5761 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 745 000

Originalpris
€ 795 000
Pris per m²
€ 1 930 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 930 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 745 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 450
Totala skatter & avgifter€ 73 750
Total inköpskostnad€ 818 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 745 000
Kontantinsats20% (€ 149 000)
%
år
Lånebelopp€ 596 000
Månadsbetalning€ 2 983,72
Nödvändig månadsinkomst€ 9 945,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25379·EUR 745 000€ 1 930/m²