EDENOVO

Finca / Gård i Coín

Finca / Gård i Coín - Main Photo
1 / 46
EDN-49436
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
7Sovrum
7Badrum
297 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik House / Finca - Cortijo i Coín, en plats där andalusisk charm möter modern hållbarhet. Denna fastighet fungerar idag som ett framgångsrikt boutique-B&B och erbjuder en fantastisk livsstil för den som vill kombinera boende med verksamhet. Omgiven av böljande kullar och citrusodlingar är detta en oas av lugn, bara en kort bit från det pulserande livet på Costa del Sol.

Planlösningen är optimal för både gäster och ägare. På övervåningen finns en helt privat ägarbostad med rymligt vardagsrum, kök och en svit med walk-in-closet. Den stora privata terrassen erbjuder enastående panoramautsikt över landskapet. Gästerna disponerar fem sovrum och fyra badrum, alla inredda med en varm medelhavskänsla som har gett verksamheten ett toppresultat på 9.7 i gästbetyg.

Utomhusmiljön är skapad för njutning, med en inbjudande pool, flera solterrasser och en boulebana. En separat casita rymmer en befintlig bastu och dusch, vilket ger fantastiska möjligheter att utveckla en komplett relaxavdelning eller extra svit. Fastigheten är dessutom framtidssäkrad med en solcellsanläggning på 10 kWh, vilket minimerar driftskostnaderna och möter efterfrågan på miljövänligt boende.

Coín erbjuder ett genuint spanskt liv med närhet till all tänkbar service. På ca 30 minuter når du Marbella, flygplatsen i Málaga och kustens stränder. Detta är en nyckelfärdig investering där varumärke, hemsida och en lojal kunddatabas ingår, vilket gör det möjligt att ta över en lönsam verksamhet från dag ett.

Ytor

Yta:297 m²Terrass:185 m²Tomt:8295 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 2 677 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 677 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-49436·EUR 795 000€ 2 677/m²