EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
6Sovrum
7Badrum
869 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna otroliga samtida villa i El Madroñal, Benahavís, erbjuder en livsstil utöver det vanliga med panoramautsikt över Medelhavet. Belägen på en stor tomt om 3 035 m² i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, kombinerar detta hem modern estetik med total avskildhet. Arkitekturen definieras av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden på 869 m².

Villan är fördelad på tre våningar och har en unik design centrerad kring två glaskuber som inrymmer en vacker olivträdgård. Här finns 6 sovrum och 7 badrum, inklusive en magnifik mastersvit med dubbla en-suite badrum och två separata dressingrooms. För optimal funktionalitet finns även ett personalrum och en tvättstuga. De stora fönstren är utrustade med solskydd för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt, samtidigt som de maximerar det naturliga ljusinsläppet.

Källarplanet är dedikerat till wellness och underhållning på högsta nivå. Här finner du ett toppmodernt spa i mikrocement med uppvärmd inomhuspool, finsk bastu och hamam. För sociala tillställningar finns ett spelrum med biljardbord, en bar och en rymlig vinkällare. Tekniskt sett är villan i framkant med Bose-ljudsystem integrerat med AI och de senaste OLED-skärmarna med Acoustic Surface-teknik, vilket ger en oöverträffad ljud- och bildupplevelse.

Utomhusmiljön är lika imponerande med en infinitypool byggd av indonesisk sten, känd för sina vattenrenande egenskaper. Den stora terrassen rymmer både matplats och en elegant chill-out-del för varma sommarkvällar. Om bara två år kommer en ny väg att ansluta El Madroñal direkt till Nueva Andalucía och Real de la Quinta, vilket gör läget ännu mer attraktivt. Med ett privat garage för fyra bilar och exklusiva möbler inkluderade, är detta en unik möjlighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:869 m²Tomt:3035 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}A

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 7 000 000

Pris per m²
€ 8 055 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 055 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
48 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 689 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 70 000
Totala skatter & avgifter€ 762 500
Total inköpskostnad€ 7 762 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 600 000
Månadsbetalning€ 28 034,92
Nödvändig månadsinkomst€ 93 449,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/m²