EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-11818
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
573 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva och bevakade området El Madroñal i Benahavís, erbjuder denna fristående villa en livsstil präglad av elegans och avskildhet. Fastigheten är ritad av en erkänd arkitekt och ligger på en stor tomt om 2 616 m², omgiven av den vackra naturen vid Sierra de las Nieves. Med ett sydläge maximeras det naturliga ljusinsläppet, och de stora fönsterpartierna ramar in en fantastisk panoramautsikt över havet och bergen.

Bostaden omfattar 573 m² fördelat på två våningsplan med öppna och sociala ytor. Här finns fem rymliga sovrum, alla med egna badrum, vilket garanterar högsta komfort för både familj och vänner. En unik fördel är den fullt utrustade gästlägenheten, som har en egen ingång och samma höga standard som huvudbyggnaden. Villan säljs komplett möblerad med modern inredning som harmonierar med husets arkitektur.

Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med förstklassiga vitvaror från Gaggenau. Hemmet är även försett med moderna bekvämligheter som elektriska persienner, ett avancerat larmsystem och automatisk bevattning för den lummiga trädgården. De generösa terrasserna på 78 m² leder direkt till den privata poolen, en perfekt plats för avkoppling under den spanska solen.

El Madroñal är känt för sin säkerhet och lugna atmosfär, men ligger ändå bara en kort bilresa från kustens puls. Tack vare närheten till AP-7 når man enkelt Marbella, Estepona och Puerto Banús. Området är omgivet av golfbanor i världsklass, internationella skolor och exklusiva restauranger, vilket gör detta till ett perfekt hem för den som söker en kombination av naturnära lugn och närhet till service.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:573 m²Terrass:78 m²Tomt:2616 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 5 990 000

Originalpris
€ 6 495 000
Pris per m²
€ 10 454 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 454 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 588 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 900
Totala skatter & avgifter€ 651 400
Total inköpskostnad€ 6 641 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 990 000
Kontantinsats20% (€ 1 198 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 792 000
Månadsbetalning€ 23 989,88
Nödvändig månadsinkomst€ 79 966,27 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11818·EUR 5 990 000€ 10 454/m²