EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
5Badrum
958 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i El Rosario erbjuder en unik livsstil på en av Marbellas största privata tomter om hela 20 000 m². Här kombineras total avskildhet med en slående panoramautsikt över Medelhavet och de närliggande golfbanorna, vilket skapar en oas av lugn bara ett stenkast från stadens puls.

Bostaden omfattar 958 m² boyta fördelat på sju sovrum och fem badrum. Designen fokuserar på rymd och ljusinsläpp, där de stora sällskapsytorna smidigt flyter ut mot de vidsträckta terrasserna på 200 m². Den saltvattenpoolen och den välskötta trädgården är strategiskt placerade för att maximera utsikten och soltimmarna.

Huset är utrustat med modern teknik för maximal komfort, inklusive golvvärme i hela huset, luftkonditionering och jacuzzi. För ökad trygghet finns larm och porttelefon installerat, och för den bilintresserade finns ett garage med plats för två bilar samt ytterligare parkeringsmöjligheter.

El Rosario är ett eftertraktat område i östra Marbella, känt för sina vackra stränder och utmärkta serviceutbud. Med närhet till internationella skolor, exklusiva strandklubbar och några av kustens bästa golfbanor är detta en fastighet som erbjuder både livskvalitet och en solid investering för framtiden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:958 m²Terrass:200 m²Tomt:20000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 3 500 000

Pris per m²
€ 3 653 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 653 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 339 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 35 000
Totala skatter & avgifter€ 377 500
Total inköpskostnad€ 3 877 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 500 000
Kontantinsats20% (€ 700 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 800 000
Månadsbetalning€ 14 017,46
Nödvändig månadsinkomst€ 46 724,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/m²