EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
5Sovrum
4Badrum
316 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck kulmen av modern lyx i denna nybyggda fristående villa, ett utsökt boende i ”Ibiza-stil” beläget i det exklusiva och högt belägna området El Rosario i östra Marbella. Detta fantastiska hem erbjuder panoramautsikt över havet från varje rum, vilket skapar en hisnande bakgrund för ditt dagliga liv. Belägen på en magnifik, platt trädgård på över 2 000 m² drar fastigheten nytta av en optimal orientering som garanterar solljus hela dagen, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär.

Designad för ultimat komfort och elegans, är hela villan i El Rosario bekvämt belägen på en enda nivå, vilket skapar en sömlös och rymlig boendeupplevelse. Byggnationen av 316 m² byggd yta visar ett åtagande till kvalitet, med endast de bästa materialen som används i hela fastigheten, kompletterat med toppmodern luftkonditionering för perfekt klimatkontroll. Här finns fem rymliga sovrum och fyra badrum som erbjuder både avskildhet och lyx för boende och gäster.

Den generösa utomhusytan är ett privat paradis, med en stor, platt trädgård perfekt för avkoppling eller underhållning. En imponerande terrass på 150 m² utökar boytan utomhus, perfekt för middagar under bar himmel eller bara för att njuta av medelhavsklimatet. Fastigheten erbjuder också gott om parkeringsmöjligheter med ett garage för två bilar och ytterligare parkering för flera bilar, vilket säkerställer bekvämlighet för både boende och gäster.

Belägen inom en säker urbanisering med 24-timmarsbevakning, kombinerar denna fristående villa i El Rosario lugn med oslagbar bekvämlighet. Du är bara några minuter från lokala butiker, topprestauranger och stranden. Dess utmärkta läge garanterar också snabb tillgång till det bästa i regionen, endast 5 km från Marbella centrum och en 10-minuters bilresa från Puerto Banús. Detta gör den till ett idealt val för skandinaviska köpare som söker modern design, enastående läge och en hög livskvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:316 m²Terrass:150 m²Tomt:2078 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 3 895 000

Originalpris
€ 3 950 000
Pris per m²
€ 12 326 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 326 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 378 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 38 950
Totala skatter & avgifter€ 420 950
Total inköpskostnad€ 4 315 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 895 000
Kontantinsats20% (€ 779 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 116 000
Månadsbetalning€ 15 599,43
Nödvändig månadsinkomst€ 51 998,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/m²