EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
5Sovrum
4Badrum
503 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna villa i El Rosario utmärker sig genom sin ostörda utsikt över kusten, Gibraltar och den afrikanska kontinenten, från ett lugnt läge på en återvändsgata. Fastigheten är strategiskt placerad för att erbjuda både avskildhet och närhet till områdets bekvämligheter.

Planlösningen är öppen och social med ett vardagsrum som flyter ut mot den 185 m² stora terrassen via stora glaspartier. Det finns ett separat modernt kök och en matsal som kan stängas av för mer formella middagar. På trädgårdsplanet ligger den rymliga mastersviten med ett påkostat badrum, samt ytterligare tre sovrum och en tvättstuga.

Bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. En unik möjlighet finns i den stora oinredda källaren; här kan den nya ägaren skapa ett personligt utrymme med naturligt ljusinsläpp, perfekt för ett hemmagym eller en biorum.

Med sitt läge i en väletablerad urbanisation nära Marbella, har man direkt tillgång till internationella skolor, golfbanor och shopping. Närheten till stranden och lokala restauranger gör detta till ett praktiskt och lyxigt hem för en familj som vill njuta av det bästa av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:503 m²Terrass:185 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 3 100 000

Pris per m²
€ 6 163 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 163 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 299 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 31 000
Totala skatter & avgifter€ 333 500
Total inköpskostnad€ 3 433 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 100 000
Kontantinsats20% (€ 620 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 480 000
Månadsbetalning€ 12 415,46
Nödvändig månadsinkomst€ 41 384,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/m²