EDENOVO

Hus i El Rosario

Hus i El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-128146
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
4Sovrum
5Badrum
332 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen längst ner på en lugn återvändsgränd i El Rosario, erbjuder denna fristående villa i sydvästläge en unik utsiktsplattform på takterrassen med 360-graders vy över havet, berget La Concha och Sierra Blanca. Fastigheten, som byggdes 2010 och presenteras i oklanderligt skick, ligger på en helt privat tomt omgiven av stora familjevillor, vilket garanterar en fridfull miljö utan genomfartstrafik.

Interiören i denna villa på 332 m² präglas av högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp. Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum och matsal, ett separat sällskapsrum med bioetanol-eldstad samt ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga. På övervåningen finns fyra sovrum, alla med egna badrum. Master-sviten har en privat terrass på 35 m² med spektakulär utsikt, medan två av de andra sovrummen delar en terrass på 10 m² med obruten havsutsikt.

Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en 1 375 m² stor tomt som rymmer en 11 x 4 meter uppvärmd pool och en stor täckt terrass. Takterrassen på 90 m² är utrustad med utekök, grill och kylskåp, perfekt för sociala tillställningar. Tekniska specifikationer inkluderar golvvärme i badrummen, trådlöst Sonos-ljudsystem, krämvita marmorgolv och ett omfattande larmsystem för både inomhus- och utomhusbruk.

El Rosario är ett väletablerat område endast 6 km från Marbella centrum, känt för att ha tillgång till Costa del Sols bästa stränder. Här finns bekvämligheter som Royal Tennis Club, apotek och restauranger inom kort avstånd, samt närhet till golfbanor som Santa Clara och Rio Real. Med parkeringsplats för upp till sex bilar är detta ett praktiskt och lyxigt hem för den som söker en modern livsstil i Marbella East.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:332 m²Tomt:1375 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 2 450 000

Pris per m²
€ 7 380 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 380 / m²
Jämförelsebas
33 · El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 234 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 500
Totala skatter & avgifter€ 262 000
Total inköpskostnad€ 2 712 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 450 000
Kontantinsats20% (€ 490 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 960 000
Månadsbetalning€ 9 812,22
Nödvändig månadsinkomst€ 32 707,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128146·EUR 2 450 000€ 7 380/m²