EDENOVO

Hus i El Rosario

Hus i El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-93155
Till salu
Listad sedan 12 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
410 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva och bevakade området El Rosario i Marbella East, erbjuder denna fristående villa en perfekt kombination av andalusisk estetik och modern funktionalitet. Med ett eftertraktat sydvästläge badar huset i solljus från förmiddag till kväll, samtidigt som man kan njuta av en magnifik utsikt över Medelhavet. Detta är en trygg oas för den som söker ett privat boende med närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Bostaden omfattar 410 m² fördelat på fyra väl tilltagna sovrum och fyra badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök kompletteras av ett praktiskt extra kök för förberedelser, vilket gör villan idealisk för sociala tillställningar. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder direkt till de rymliga terrasserna som omger huset.

Utomhusmiljön är noggrant anlagd på en tomt om 854 m² och inkluderar en privat pool samt en uppvuxen trädgård som kräver minimalt underhåll. För den aktive finns ett eget gym i anslutning till huset, och ett rymligt garage ger plats för både bil och förvaring. De olika uteplatserna erbjuder skugga eller sol beroende på önskemål, vilket optimerar utomhuslivet året runt.

El Rosario är känt för sin lugna atmosfär och närhet till Marbellas bästa stränder och bekvämligheter. Inom tio minuter når man Marbella centrum, lyxig shopping i La Cañada och prestigefyllda golfbanor som Santa Clara Golf. Med närhet till internationella skolor och smidig tillgång till motorvägen är detta en strategisk investering för både barnfamiljer och livsnjutare som kräver högsta livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:410 m²Tomt:854 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}D
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 2 250 000

Pris per m²
€ 5 488 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 488 / m²
Jämförelsebas
33 · El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 214 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 22 500
Totala skatter & avgifter€ 240 000
Total inköpskostnad€ 2 490 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 250 000
Kontantinsats20% (€ 450 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 800 000
Månadsbetalning€ 9 011,22
Nödvändig månadsinkomst€ 30 037,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-93155·EUR 2 250 000€ 5 488/m²