EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-14037
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
450 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i El Rosario erbjuder ett sofistikerat boende med en av de mest eftertraktade vyerna på Costa del Sol. Belägen i ett exklusivt bostadsområde i östra Marbella, kombinerar fastigheten avskildhet med närhet till både hav och stadspuls, perfekt för den som söker en modern medelhavslivsstil.

Villan har en rymlig layout på 450 m² med fyra sovrum och fyra badrum, alla designade med fokus på ljus och rymd. Det moderna köket och de öppna sällskapsytorna ramas in av stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över havet och de grönskande golfbanorna som omger området.

Utomhusmiljön är skapad för njutning, med en 100 m² stor terrass, en privat pool och en lyxig jacuzzi placerad i den välskötta trädgården. Fastigheten inkluderar även ett stort privat garage med plats för flera bilar samt ett rymligt förråd. Säkerheten är högsta prioritet med ett installerat alarmsystem och ett tryggt grannskap.

El Rosario är känt för sina fantastiska stränder, välrenommerade tennisklubbar och internationella skolor, allt bara några minuter bort. Detta är en unik möjlighet att förvärva en högkvalitativ villa i ett område som behåller sitt värde och erbjuder en oslagbar livskvalitet under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:450 m²Terrass:100 m²Tomt:1253 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 3 790 000

Originalpris
€ 3 990 000
Pris per m²
€ 8 422 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 422 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 790 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 368 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 37 900
Totala skatter & avgifter€ 409 400
Total inköpskostnad€ 4 199 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 790 000
Kontantinsats20% (€ 758 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 032 000
Månadsbetalning€ 15 178,91
Nödvändig månadsinkomst€ 50 596,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14037·EUR 3 790 000€ 8 422/m²