EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 35
EDN-65316
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
8Sovrum
7Badrum
547 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i El Rosario är en unik tillflyktsort som förenar bohemisk elegans med generösa ytor i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden. Med en byggyta på 547 m² och en tomt på över 1000 m² erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan sociala ytor och privatliv. Designen genomsyras av naturliga material, trädetaljer och en färgpalett i jordnära toner som skapar en varm och autentisk atmosfär genom hela hemmet.

Interiören är imponerande med sina åtta sovrum, varav sju har badrum en-suite. Detta gör villan idealisk för den stora familjen eller som en exklusiv investering för uthyrning. Det rymliga vardagsrummet och den karaktärsfulla matsalen bjuder in till socialt umgänge, medan det funktionella köket harmonierar med husets avslappnade stil. En av fastighetens mest spännande delar är den stora källarvåningen, som utgör en blank duk för nästa ägare att skapa ett privat gym, biograf eller en lyxig spa-avdelning.

Utomhusmiljön är en tropisk oas med en privat pool omgiven av lummig grönska. Här finns flera sittplatser och terrasser strategiskt placerade för att njuta av utsikten över havet och bergen. Trädgården är utformad för att maximera utomhuslivet året runt, med skuggiga hörn för avkoppling och öppna ytor för middagar under stjärnorna i det eftertraktade medelhavsklimatet.

Läget i El Rosario, intill en prestigefylld golfbana, innebär närhet till allt Marbella har att erbjuda. På mindre än tio minuter når du de gyllene sandstränderna i östra Marbella och populära strandklubbar som La Cabane och Luuma. Området är känt för sin trygghet och närhet till internationella skolor, vilket gör det till ett utmärkt val för permanentboende. Flygplatsen i Malaga nås bekvämt på cirka 35 minuter, vilket underlättar för internationella resenärer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:547 m²Tomt:1026 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 4 570 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 570 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
75 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65316·EUR 2 500 000€ 4 570/m²