EDENOVO

Finca / Gård i Estacion de Cartama

Finca / Gård i Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 50
EDN-127022
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
2Sovrum
1Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det som verkligen utmärker denna finca i Estacion de Cartama är den 60 m² stora takterrassen, som erbjuder en konkret möjlighet att bygga till ett extra sovrum med badrum en-suite eller skapa ett komplett utekök. Fastigheten är belägen på en nivåindelad tomt om 2 651 m², där den nedre delen rymmer en inbyggd glasfiberpool och en separat gäststuga (casita) för vänner eller familj.

Huvudbyggnaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, komplett med en fungerande öppen spis och luftkonditionering. De två sovrummen och badrummet är strategiskt placerade för optimalt flöde. Utöver bostadsytan finns ett förråd/tvättrum på 6 m² samt en övertäckt terrass som idag används som ett privat utomhusgym.

Utomhuslivet står i fokus med flera terrassområden, inklusive en bakre täckt terrass med grillplats och utekök. Trädgården är fylld med fruktträd och har en egen lekplats för barnen. Hela tomten är helt inhägnad och säker, och fastigheten ingår i en mindre samfällighet som ansvarar för vattenförsörjning och underhåll av området.

Läget på västra sidan av Estacion de Cartama innebär att du når stadens service på mindre än 5 minuter med bil, medan Pizarra ligger endast 7 minuter bort. Uppfarten är rymlig med parkeringsplats för minst 5 bilar. Detta är ett utmärkt val för den som söker en genuin spansk lantegendom med moderna bekvämligheter och närhet till kommunikationer mot Malaga.

Ytor

Yta:73 m²Terrass:100 m²Tomt:2651 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Estacion de CartamaOmråde/Stad:Estacion de Cartama
Begärt pris

€ 399 000

Pris per m²
€ 5 466 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 466 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 399 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 990
Totala skatter & avgifter€ 38 110
Total inköpskostnad€ 437 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 399 000
Kontantinsats20% (€ 79 800)
%
år
Lånebelopp€ 319 200
Månadsbetalning€ 1 597,99
Nödvändig månadsinkomst€ 5 326,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estacion de Cartama

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127022·EUR 399 000€ 5 466/m²