EDENOVO

Finca / Gård i Estacion de Cartama

Finca / Gård i Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 33
EDN-66392
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska finca i Estacion de Cartama, en unik pärla belägen endast fem minuter från stadens centrum. Med en generös och plan tomt på 2 500 m² erbjuder denna fastighet en privat oas med egen pool, välskötta trädgårdar och ett komplett utekök. Här kombineras det bästa av spansk lantlig charm med modern bekvämlighet och närhet till allt man behöver.

Bostaden omfattar 109 m² och är fördelad på tre rymliga sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen mellan det fullt utrustade köket och det stora vardagsrummet skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från sällskapsytorna har man direkt tillgång till trädgården och terrassen, vilket suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, öppen spis och ett modernt larmsystem. En stor fördel är de två privata brunnarna som finns på tomten, utöver anslutningen till det kommunala vatten- och elnätet. Den stora uppfarten rymmer upp till åtta bilar, och det finns även möjlighet att placera ett attefallshus eller en mobil bostad på den bortre delen av tomten för gäster.

Läget i Estacion de Cartama är strategiskt med utmärkta förbindelser till Malaga flygplats och solkustens stränder. Detta är ett hem för dig som värdesätter utomhusliv, stora ytor och möjligheten att vara självförsörjande med trädgård och solenergi, samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll.

Ytor

Yta:109 m²Tomt:2500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Estacion de CartamaOmråde/Stad:Estacion de Cartama
Begärt pris

€ 445 000

Pris per m²
€ 4 083 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 083 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 450
Totala skatter & avgifter€ 42 700
Total inköpskostnad€ 487 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 000
Kontantinsats20% (€ 89 000)
%
år
Lånebelopp€ 356 000
Månadsbetalning€ 1 782,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 940,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estacion de Cartama

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66392·EUR 445 000€ 4 083/m²