EDENOVO

Fristående Villa i Valle Romano

Fristående Villa i Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10132
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
166 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en sällsynt och charmig villa i Estepona, som erbjuder en unik kombination av traditionell karaktär och stor potential i en av de mest eftertraktade delarna av Costa del Sol. Denna fristående fastighet, som skiljer sig från moderna byggen, ger en chans att förvärva ett hem med personlighet nära golfbanor och den livliga hamnen i Estepona – perfekt för den som söker en lugn men ändå uppkopplad livsstil.

Med en byggnadsyta på 166 m² på en generös tomt om 628 m², erbjuder detta hus med tre sovrum och tre badrum gott om utrymme. Dess distinkta layout, med olika nischer, valv och nivåskillnader, bidrar till dess autentiska finca-känsla. Den rymliga terrassytan på 100 m² garanterar rikligt med utrymme för utomhusliv, idealiskt för att njuta av Medelhavsklimatet och den fördelaktiga sydvästliga orienteringen.

Villan har en härlig saltvattenpool, en mysig öppen spis och luftkonditionering för komfort året runt. Viktiga bekvämligheter som en dedikerad parkeringsplats och ett förråd bidrar till praktiska funktioner. Denna villa i Estepona erbjuder fängslande panoramautsikt över golfbanan, vilket integrerar det frodiga gröna landskapet i din dagliga utsikt.

Belägen i en lugn urbanisation, är fastigheten en kort bilresa från Esteponas bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och den pittoreska hamnen. Dess närhet till flera golfbanor understryker dess attraktionskraft för golfentusiaster, medan de utmärkta vägförbindelserna gör det enkelt att utforska resten av Costa del Sol. Denna plats kombinerar lugnet i en golfnära bostad med bekväm tillgång till stadslivet.

Denna fastighet representerar ett utmärkt värde och ger en krävande köpare möjlighet att fräscha upp och modernisera vissa aspekter, förvandla den till en modern oas samtidigt som dess inneboende charm bevaras. Det är ett utmärkt val för dem som önskar ett hem med karaktär och betydande potential i Estepona.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:166 m²Terrass:100 m²Tomt:628 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 549 000

Pris per m²
€ 3 307 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 307 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 490
Totala skatter & avgifter€ 53 700
Total inköpskostnad€ 602 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 000
Kontantinsats20% (€ 109 800)
%
år
Lånebelopp€ 439 200
Månadsbetalning€ 2 198,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 329,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10132·EUR 549 000€ 3 307/m²