EDENOVO

Fristående Villa i Valle Romano

Fristående Villa i Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-106887
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
251 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det välansedda området Valle Romano, Estepona, är en arkitektonisk pärla som erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med ett privilegierat läge bjuder fastigheten på en obruten utsikt över Medelhavet, de gröna golfbanorna och den dramatiska bergskedjan La Bermeja. Här bor man i en lugn oas med närhet till både Esteponas charmiga stadskärna och de exklusiva bekvämligheterna längs Costa del Sol.

Planlösningen är fördelad på tre plan plus en rymlig källare, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Huvudplanet rymmer en välkomnande hall, ett generöst vardagsrum och matsal med direkt utgång till de olika uteplatserna. Den övre våningen är dedikerad till vila och har tre sovrum och två badrum, alla med ett fantastiskt ljusinsläpp. Källarplanet är praktiskt disponerat med ett garage för tre bilar och förrådsutrymmen, vilket möter alla krav på funktion och förvaring.

Fastigheten är utrustad för högsta komfort året runt med centralvärme, luftkonditionering och en öppen spis för mysiga kvällar. Utomhusmiljön är en dröm för soldyrkare, med en stor privat pool och 81 m² terrassytor perfekt för sociala tillställningar. Ett integrerat larmsystem ger trygghet, medan de högkvalitativa materialvalen genomsyrar hela bostaden.

Valle Romano är känt för sina internationella golfbanor och närheten till moderna sjukhus, skolor och köpcentrum. Denna villa i Estepona representerar en utmärkt investeringsmöjlighet, oavsett om man söker ett permanent boende eller ett semesterhus med hög uthyrningspotential. Kombinationen av läge, storlek och faciliteter gör detta till ett av områdets mest attraktiva objekt.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:251 m²Terrass:81 m²Tomt:573 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 1 279 000

Pris per m²
€ 5 096 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 096 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 279 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 116 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 790
Totala skatter & avgifter€ 133 190
Total inköpskostnad€ 1 412 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 279 000
Kontantinsats20% (€ 255 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 023 200
Månadsbetalning€ 5 122,38
Nödvändig månadsinkomst€ 17 074,6 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106887·EUR 1 279 000€ 5 096/m²