EDENOVO

Radhus i Gaucín

Radhus i Gaucín - Main Photo
1 / 28
EDN-124449
Till salu
Listad sedan 2 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
167 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stadshus i Gaucín genomgick en omfattande teknisk uppdatering under 2022, vilket inkluderar helt ny eldragning och nya VVS-system i hela fastigheten. Renoveringen har utförts med fingertoppskänsla där man bevarat husets historiska själ genom detaljer som ett unikt handgjort trappräcke av drivved och traditionellt kakel. De ursprungliga stenrummen på nedre plan, som tidigare användes för djurhållning, har lämnats intakta och erbjuder idag en fantastisk potential för den som söker en ateljé eller verkstad med historisk karaktär.

Interiören präglas av rymd och ljus, särskilt på övervåningen där de två sovrummen har ovanligt högt i tak för att vara ett traditionellt byhus. Bottenvåningen rymmer ett vardagsrum med braskamin och en rymlig matsal som även fungerar utmärkt som arbetsyta. Köket är en charmig blandning av gammalt och nytt, där den ursprungliga eldstaden har integrerats i designen för att rymma moderna köksfläktar. Två moderna duschrum har installerats för att möta dagens krav på komfort.

Utomhusmiljön är en sällsynt tillgång i byn, med en stor privat murad trädgård fylld av mogna fruktträd och gamla stenbyggnader. En upphöjd terrass med inbyggd grill fungerar som en naturlig förlängning av köket och är perfekt för sociala middagar. Från huset har man en vidsträckt utsikt som sträcker sig hela vägen ner till Medelhavskusten, vilket skapar en ständig påminnelse om närheten till havet.

Detta hus / stadshus i Gaucín är beläget i en av Andalusiens mest eftertraktade vita byar, känd för sin konstnärliga atmosfär och vackra natur. Med sin moderna infrastruktur från 2022 och sina bevarade rustika detaljer erbjuder fastigheten ett bekymmersfritt boende. Här bor man med gångavstånd till byns utbud av restauranger och service, samtidigt som man har en egen privat oas i den stora trädgården.

Ytor

Yta:167 m²Tomt:137 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 240 000

Pris per m²
€ 1 437 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 437 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 240 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 400
Totala skatter & avgifter€ 23 800
Total inköpskostnad€ 263 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 240 000
Kontantinsats20% (€ 48 000)
%
år
Lånebelopp€ 192 000
Månadsbetalning€ 961,2
Nödvändig månadsinkomst€ 3 203,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124449·EUR 240 000€ 1 437/m²