EDENOVO

Radhus i Gaucín

Radhus i Gaucín - Main Photo
1 / 18
EDN-130608
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
105 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det karaktäristiska andaluysiska klinkergolvet i entréhallen sätter omedelbart tonen för detta unika byhus i Gaucín. Beläget på Calle Alta, mitt i byns hjärta, lyckas denna fastighet kombinera traditionell arkitektur med moderna inslag på ett sätt som känns både genuint och uppdaterat. De bevarade detaljerna speglar den historiska charmen i Serranía de Ronda samtidigt som de möter dagens krav på komfort.

Planlösningen på 105 m² är fördelad över två våningar med ett naturligt flöde mellan rummen. Bottenvåningen domineras av ett rymligt vardagsrum och matsal med synliga träbjälkar som skapar en ombonad känsla. Det moderna köket, med sina stilrena ytor i polerad betong, ligger i en praktisk alkov och skapar en intressant visuell kontrast till husets mer rustika delar.

På övervåningen finns ytterligare ett sällskapsrum som är perfekt som arbetsrum eller bibliotek. Härifrån når man en privat terrass med utsikt mot berget El Hacho. Det andra sovrummet är väl tilltaget och har ett eget en-suite badrum. Huset erbjuder dessutom smarta förvaringslösningar i form av inbyggda garderober i hallen, vilket maximerar de sociala ytorna.

Utomhusmiljön är exceptionell för ett byhus, med en total yta på 56 m² fördelat på trädgård och uteplatser. En svalkande plunge pool på den övre terrassen erbjuder en privat oas med panoramautsikt över byn och bergen. En lummig gångstig leder mot en bakre entré, vilket ger fastigheten en känsla av att vara en sammanhängande och genomtänkt helhet.

Detta hus i Gaucín är ett utmärkt alternativ för den som söker ett boende med själ och potential, vare sig det är som permanentbostad eller semesterhem. Med sin unika kombination av trädgård, pool och bergsutsikt mitt i byn, representerar det en livsstil som är djupt rotad i den andalusiska kulturen.

Ytor

Yta:105 m²Tomt:117 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

Pool
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 208 000

Pris per m²
€ 1 981 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 981 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 208 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 16 640
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 080
Totala skatter & avgifter€ 20 920
Total inköpskostnad€ 228 920

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 208 000
Kontantinsats20% (€ 41 600)
%
år
Lånebelopp€ 166 400
Månadsbetalning€ 833,04
Nödvändig månadsinkomst€ 2 776,79 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130608·EUR 208 000€ 1 981/m²