EDENOVO

Finca / Gård i Gaucín

Finca / Gård i Gaucín - Main Photo
1 / 40
EDN-13062
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
9Sovrum
7Badrum
841 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika Finca-Cortijo i Gaucín erbjuder en unik livsstil i hjärtat av det andalusiska landskapet. Med en tomt på hela 32 391 m² omgiven av mogna olivträd och doftande trädgårdar, är detta en plats för total avkoppling och integritet. Fastigheten har ett högt läge med panoramautsikt över en grönskande floddal och dramatiska bergskedjor, bara 40 minuter från Medelhavets stränder och det livliga kustlivet.

Bostaden omfattar 838 m² och är fördelad på tre våningar där traditionell spansk arkitektur möter modern elegans. De sociala ytorna är generösa med ett stort vardagsrum med öppen spis som leder ut till de vidsträckta terrasserna på 161 m². Övervåningen är dedikerad till den lyxiga mastersviten med ryggåstak, medan det nedre planet inrymmer vinkällare, ateljé och en separat personalbostad. För gäster finns även en fristående svit med pentry, vilket garanterar maximal komfort för alla besökare.

Hållbarhet står i fokus med en A-klassad energideklaration. Fastigheten är utrustad med avancerade solcellssystem och solpaneler som driver både golvvärme och luftkonditionering. En privat brunn säkerställer vattenförsörjningen till de vackra trädgårdarna och den stora poolen. Varje detalj, från det inbyggda larmsystemet till de exklusiva materialvalen, andas kvalitet och omsorg.

Gaucín är en charmig vit by känd för sin konstnärliga atmosfär och närhet till naturen. Här bor man med tillgång till utmärkta vandringsleder, prisbelönta restauranger och kort avstånd till exklusiva golfbanor. Detta är det perfekta hemmet för den miljömedvetna köparen som söker ett exklusivt boende med modern teknik i en historisk miljö.

Ytor

Yta:841 m²Terrass:161 m²Tomt:32391 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - CortijoEnergiklass: {rating}A

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 2 490 000

Originalpris
€ 2 495 000
Pris per m²
€ 2 961 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 961 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 490 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 900
Totala skatter & avgifter€ 266 400
Total inköpskostnad€ 2 756 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 490 000
Kontantinsats20% (€ 498 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 992 000
Månadsbetalning€ 9 972,42
Nödvändig månadsinkomst€ 33 241,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13062·EUR 2 490 000€ 2 961/m²