EDENOVO

Radhus i Gaucín

Radhus i Gaucín - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
249 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av den pittoreska bergsbyn Gaucín finner vi detta unika radhus som genomgått en totalrenovering under 2024. Huset, som ursprungligen byggdes 1928, har varsamt uppdaterats för att möta moderna krav på komfort utan att förlora sin historiska själ. Gaucín är känt som en av Andalusiens mest kosmopolitiska byar, där konstgallerier och prisbelönta restauranger skapar en levande miljö för både permanentboende och semesterfirare.

Fastighetens 249 m² är fördelade på ett sätt som maximerar både rymd och ljus. Bottenvåningen välkomnar med ett rymligt kök och matsal i öppen planlösning, komplett med öppen spis och vackra terrakottagolv. Härifrån når man en förtrollande innergård, en privat oas som förlänger sällskapsytorna utomhus. Här finns även en traditionell vinkällare (bodega) och praktiska utrymmen som tvättstuga. De bevarade träbjälkarna och originaldörrarna ger en genuin spansk känsla i varje hörn.

På övervåningen möts man av ett imponerande vardagsrum med dubbel takhöjd och en platsbyggd bokhylla som sträcker sig från golv till tak. Med fyra sovrum finns det gott om plats för familj och vänner, där huvudsovrummet stoltserar med moderna badrumsfaciliteter och gott om förvaring. Kronan på verket är den soliga takterrassen med panoramautsikt över byns takåsar och de majestätiska bergen, en perfekt plats för att njuta av det mediterrana klimatet.

Detta hem är utrustat med centralvärme för behagligt boende året runt och representerar en hög byggkvalitet som är ovanlig för äldre byhus. Gaucín erbjuder en trygg och inspirerande livsstil med närhet till både naturvandringar och Costa del Sols lyxiga utbud. För den kräsne köparen som söker karaktär och modern funktionalitet är detta radhus i Gaucín en investering som kombinerar det bästa av två världar.

Ytor

Yta:249 m²Tomt:106 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 1 988 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 988 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/m²