EDENOVO

Fristående Villa i Gaucín

Fristående Villa i Gaucín - Main Photo
1 / 19
EDN-50634
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
5Sovrum
6Badrum
750 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av det prestigefyllda Barrio Alto i Gaucín ligger en av byns mest ikoniska historiska fastigheter. Denna fristående villa om 750 m² erbjuder en unik möjlighet att restaurera ett arkitektoniskt mästerverk och skapa ett exklusivt boende med enastående karaktär. Med sin robusta struktur och imponerande volym är detta projektet för dig som söker något utöver det vanliga i en av Andalusiens mest eftertraktade vita byar.

Planlösningen är fördelad på fem nivåer, vilket ger en dynamisk och flexibel boendemiljö. Entréplanet välkomnar med generösa sällskapsytor och tre sovrum, medan de övre planen rymmer arbetsrum och magnifika terrasser. De nedre planen erbjuder omfattande utrymmen för kök, matsal och förvaring, vilket gör fastigheten idealisk för både privat bruk och kommersiell verksamhet. Varje våningsplan har sin egen unika koppling till det omgivande landskapet.

Det som verkligen särskiljer denna villa är den stora privata trädgården med pool på en tomt om 529 m² mitt i byns centrum. Fastigheten är utrustad med eldstäder och centralvärme, vilket skapar en gedigen grund för en lyxig modernisering. Från de övre terrasserna bjuds man på panoramautsikt som sträcker sig över bergen hela vägen till Medelhavet och den afrikanska kusten.

Gaucín erbjuder en livsstil präglad av kultur, gastronomi och närhet till naturen, samtidigt som de exklusiva golfbanorna på Costa del Sol bara är en kort bilresa bort. Med närhet till internationella skolor och flygplatserna i Málaga och Gibraltar är läget perfekt för den internationella köparen. Denna fastighet representerar en strategisk investering med potential att omvandlas till ett boutiquehotell eller flera lyxiga lägenheter.

Ytor

Yta:750 m²Tomt:529 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Pool
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 525 000

Originalpris
€ 1 200 000
Pris per m²
€ 700 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 700 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 250
Totala skatter & avgifter€ 51 300
Total inköpskostnad€ 576 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 525 000
Kontantinsats20% (€ 105 000)
%
år
Lånebelopp€ 420 000
Månadsbetalning€ 2 102,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 008,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-50634·EUR 525 000€ 700/m²