Fristående Villa i Guadalmina Alta

Välkommen till denna oklanderliga fristående villa belägen i det prestigefyllda området Villas y Golf i Guadalmina Alta. Denna fastighet ligger i ett exklusivt gated community med 24-timmars bevakning, vilket erbjuder en trygg och privat livsstil för den kräsne köparen. Villan är i perfekt skick och har underhållits med stor omsorg, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Bostaden omfattar hela 418 m² byggd yta på en tomt om 551 m², vilket ger generösa utrymmen för både familjeliv och socialt umgänge. Planlösningen rymmer fem rymliga sovrum och fyra badrum, samt en extra gästtoalett. I källarplanet finns ett stort privat garage med plats för två bilar samt gott om förvaringsutrymmen. De sociala ytorna flyter naturligt ut mot de rymliga terrasserna och den vackert anlagda privata trädgården, perfekt för att njuta av det spanska klimatet.

Tekniskt sett är villan mycket välutrustad med fokus på hållbarhet och effektivitet. Här finns högkvalitativa solpaneler för varmvatten och ett modernt värmesystem med en nyligen installerad dieselpanna från slutet av 2025. Italienska Finstral-fönster av högsta kvalitet har installerats i hela huset för optimal isolering. Fastigheten är även ansluten till stadsgas, vilket tillsammans med luftkonditioneringen säkerställer högsta komfort året runt till rimliga driftskostnader.

Området Villas y Golf erbjuder fantastiska faciliteter för sina invånare, inklusive en stor pool, lekplats och en privat fotbollsplan. Läget i Guadalmina Alta är idealiskt med närhet till välkända golfbanor och endast 5 minuter till stranden, internationella skolor och San Pedro de Alcántaras rika utbud av restauranger. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar traditionell charm med moderna uppdateringar i ett av Costa del Sols mest stabila och attraktiva områden.