EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 37
EDN-13050
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
230 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta är en perfekt kombination av klassisk andalusisk arkitektur och en toppmodern interiör. Belägen i ett eftertraktat område på Costa del Sol, erbjuder detta hem en livsstil präglad av ljus, rymd och närhet till naturen, utan att göra avkall på moderna bekvämligheter.

Planlösningen på 230 m² är öppen och inbjudande, med ett stilrent kök som flyter samman med vardagsrummet där en öppen spis skapar en naturlig samlingspunkt. Huset rymmer fyra sovrum och tre badrum, varav två är en-suite. Genomgående golv med träkänsla och vackra takbjälkar ger en skandinavisk touch till den spanska charmen.

Huset är utrustat med centralvärme och luftkonditionering, vilket gör det till ett utmärkt permanentboende året runt. Den stora tomten på 936 m² inkluderar en privat trädgård och en inhägnad pool, perfekt för barnfamiljer. Den östvända terrassen på 38 m² bjuder in till härliga frukostar i den spanska morgonsolen.

Med gångavstånd till både San Pedro de Alcántara och Guadalmina Clubhouse är läget oslagbart. Golfutsikt och närheten till marinan gör detta till en attraktiv fastighet för både golfentusiaster och investerare. Här bor du granne med internationella skolor och förstklassig service i en trygg miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:230 m²Terrass:38 m²Tomt:936 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 1 395 000

Originalpris
€ 1 450 000
Pris per m²
€ 6 065 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 065 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 950
Totala skatter & avgifter€ 145 950
Total inköpskostnad€ 1 540 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 395 000
Kontantinsats20% (€ 279 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 116 000
Månadsbetalning€ 5 586,96
Nödvändig månadsinkomst€ 18 623,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13050·EUR 1 395 000€ 6 065/m²