EDENOVO

Hus i Guadalmina Alta

Hus i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-11488
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
933 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående fristående villa i Guadalmina Alta, ett eftertraktat område i Marbella, som erbjuder en sofistikerad blandning av modern lyx och lugnt medelhavsliv. Denna helrenoverade fastighet, med beräknat färdigställande i februari 2026, presenterar en oöverträffad möjlighet för kräsna köpare som söker en söderläge bostad nära golfbanor i världsklass. Den generösa tomten på 2526 m² garanterar avskildhet och utrymme, medan villans design maximerar naturligt ljus och sömlös integration med den vackra utomhusmiljön, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat året runt.

Med 933 m² byggd yta och ytterligare 163 m² terrasser är detta hus genomtänkt utformat över flera plan. Huvudplanet är en dröm för underhållning, med ett elegant, samtida kök som flyter sömlöst in i flera öppna relaxavdelningar. En stor och vackert inredd matsal fungerar som hemmets sociala hjärta – idealisk för att anordna minnesvärda kvällar med familj och vänner. På övervåningen erbjuder sex rymliga sovrum, alla med eget badrum och klädkammare, ultimat komfort och avskildhet. Master-sviten utmärker sig som en lyxig privat tillflyktsort, komplett med en loungeavdelning, omfattande garderobsutrymme och ett lyxigt, överdimensionerat badrum.

Utöver de raffinerade interiörerna är villans utomhusytor designade för ett liv i resortstil. En magnifik, stor pool står i centrum, omgiven av soliga loungeområden och balanserade utrymmen för både avkoppling och underhållning. Ett privat gym och en extra jacuzzi förhöjer ytterligare livsstilsutbudet i detta anmärkningsvärda hem. Från den övre terrassen erbjuder en privat jacuzzi hisnande panoramautsikt som sträcker sig från Medelhavet till de majestätiska bergen – en idyllisk miljö för solnedgångar. Praktiska bekvämligheter inkluderar luftkonditionering i hela fastigheten, ett robust larmsystem, porttelefon och ett kassaskåp, vilket säkerställer sinnesro.

Denna villa i Guadalmina Alta är perfekt positionerad för bekvämlighet och fritid. Golfbanor i världsklass ligger bara några minuter bort, medan Marbellas livliga bekvämligheter, inklusive orörda stränder, gourmetrestauranger och designerbutiker, är lättillgängliga. Fastigheten inkluderar ett stort garage med gott om plats för flera fordon och omfattande förvaring – idealiskt för permanent boende utan kompromisser. Dess utmärkta läge, högkvalitativa renovering och tidlösa attraktionskraft gör detta till ett attraktivt förslag för dem som söker en lyxig permanent bostad eller en stark långsiktig investering i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:933 m²Tomt:2526 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 4 900 000

Pris per m²
€ 5 252 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 252 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 479 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 000
Totala skatter & avgifter€ 531 500
Total inköpskostnad€ 5 431 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 900 000
Kontantinsats20% (€ 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 920 000
Månadsbetalning€ 19 624,44
Nödvändig månadsinkomst€ 65 414,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11488·EUR 4 900 000€ 5 252/m²