EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-26362
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
484 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående boendeupplevelse i Guadalmina Alta med denna anmärkningsvärda fristående villa, en sann pärla på Costa del Sol, perfekt för den svenska köparen som söker både stil och funktion. Belägen i en exklusiv urbanisation, erbjuder detta hus en avundsvärd livsstil som perfekt kombinerar lugn med omedelbar tillgång till pulserande lokala bekvämligheter. Dess förstklassiga läge, gränsande till den prestigefyllda Guadalmina Golfbana, erbjuder fängslande golfutsikt och en känsla av lugn lyx, vilket gör det till ett idealiskt val för den som söker både komfort och bekvämlighet.

Denna omsorgsfullt designade enplansvilla sträcker sig över 484 m² byggd yta och har fem rymliga sovrum och fyra moderna badrum, vilket säkerställer gott om plats för familj och gäster. Layouten främjar en enkel övergång mellan inomhus och utomhus, med en generös terrass på 117 m² som sträcker sig ut i lummiga, mogna trädgårdar. Inuti erbjuder fastigheten ett dubbelt vardagsrum och ett fullt utrustat kök, kompletterat med ett sommarkök utomhus perfekt för underhållning under Medelhavshimlen. Ett privat arbetsrum erbjuder en lugn reträtt, allt sömlöst anslutet till trädgården och den inbjudande poolen.

Renoverad till en hög standard, kommer denna villa i Guadalmina Alta fullt möblerad, vilket presenterar en inflyttningsklar lösning. Moderna bekvämligheter inkluderar luftkonditionering och lyxig golvvärme, vilket ger optimal klimatkontroll året runt. Fastighetens design betonar naturligt ljus och ett harmoniskt flöde, vilket förbättrar den övergripande boendeupplevelsen. Generöst parkeringsutrymme bidrar till den praktiska attraktionskraften hos denna utsökta bostad.

Utöver villans privata fristad är läget i Guadalmina Alta exceptionellt bekvämt. Invånare är bara fem minuters promenad från ett eftertraktat köpcentrum, som erbjuder gourmetbutiker, fina restauranger och den ikoniska sociala knutpunkten Los Amigos. Barbillon Beach Club ligger också inom räckhåll och erbjuder fantastiska kustnära fritidsalternativ. För golfentusiaster är fastighetens förstklassiga golfposition en stor attraktion, medan enkel tillgång till staden och olika hamnutsikter ytterligare berikar attraktionskraften hos denna prestigefyllda adress.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:484 m²Terrass:117 m²Tomt:1169 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 900 000

Originalpris
€ 3 250 000
Pris per m²
€ 5 992 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 992 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 279 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 000
Totala skatter & avgifter€ 311 500
Total inköpskostnad€ 3 211 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 900 000
Kontantinsats20% (€ 580 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 320 000
Månadsbetalning€ 11 614,47
Nödvändig månadsinkomst€ 38 714,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26362·EUR 2 900 000€ 5 992/m²