EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-121408
Till salu
Listad sedan 27 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
381 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta utmärker sig med sin direkta utsikt över golfbanan och ett eftertraktat sydostläge som maximerar soltimmarna vid den privata poolen. Belägen i ett av Marbellas mest prestigefyllda golfområden, erbjuder fastigheten en perfekt kombination av rymliga utomhusytor och modern arkitektur.

Planlösningen är fördelad på tre våningar där entréplanet rymmer en elegant hall, ett stort vardagsrum och matsal med direkt utgång till terrassen, samt ett modernt fullt utrustat kök och ett sovrum med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum med egna badrum, inklusive en master-svit med en privat terrass som blickar ut över golfbanans grönska.

Bostaden är utrustad med aerotermisk teknologi för energieffektiv golvvärme och luftkonditionering för både kyla och värme. Källarplanet erbjuder flexibla utrymmen som passar utmärkt för hemmabio eller gym, samt ett garage och förråd.

Guadalmina Alta erbjuder en fridfull miljö med närhet till internationella skolor, restauranger och Guadalmina Golf Clubhouse. Med endast 8 minuters bilresa till Puerto Banús och 15 minuter till Marbella stad är läget idealiskt. Málagas flygplats nås på cirka 40 minuter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:381 m²Tomt:600 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 1 900 000

Originalpris
€ 1 950 000
Pris per m²
€ 4 987 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 987 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 179 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 000
Totala skatter & avgifter€ 201 500
Total inköpskostnad€ 2 101 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 900 000
Kontantinsats20% (€ 380 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 520 000
Månadsbetalning€ 7 609,48
Nödvändig månadsinkomst€ 25 364,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-121408·EUR 1 900 000€ 4 987/m²