EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 29
EDN-17462
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
307 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta är belägen på en upphöjd position som erbjuder en enastående panoramautsikt över det vackra landskapet. Med en generös tomt på 1 667 m² skapas en privat oas där utomhuslivet står i centrum, perfekt för den som söker en livsstil präglad av lugn och exklusivitet nära Marbellas puls.

Interiören präglas av rymd och karaktär. På huvudplanet möts man av ett vardagsrum med vackra takbjälkar och en öppen spis som skapar en varm atmosfär. Matsalen har direkt anslutning till en terrass på 21 m², idealisk för sena middagar under stjärnorna. Här finns även två sovrum och ett badrum, vilket ger en praktisk planlösning för både familj och gäster.

Trädgårdsplanet rymmer ytterligare två sovrum med egna badrum, båda med direkt utgång till en charmig veranda. Härifrån når man den stora poolen och den vidsträckta trädgården som inbjuder till lek och avkoppling. Huset är utrustat med centralvärme och luftkonditionering, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Området Guadalmina Alta är ett paradis för golfälskare och ligger bara ett stenkast från San Pedro de Alcántara. Med närhet till strand, exklusiva hamnar och internationella skolor erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan avskildhet och tillgång till Costa del Sols bästa utbud, vilket gör den till en mycket attraktiv investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:307 m²Terrass:21 m²Tomt:1667 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 1 950 000

Pris per m²
€ 6 352 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 352 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 184 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 500
Totala skatter & avgifter€ 207 000
Total inköpskostnad€ 2 157 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 950 000
Kontantinsats20% (€ 390 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 560 000
Månadsbetalning€ 7 809,73
Nödvändig månadsinkomst€ 26 032,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17462·EUR 1 950 000€ 6 352/m²