EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 25
EDN-25362
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
4Sovrum
3Badrum
280 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i första linjen mot golfbanan i Guadalmina Alta erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Belägen på en 822 m² stor tomt, kombinerar fastigheten stilren skandinavisk-inspirerad estetik med medelhavets charm, där stora öppna ytor och naturligt ljus står i fokus.

Interiören omfattar 280 m² och rymmer fyra rymliga sovrum samt tre badrum. Det luftiga vardagsrummet med sin moderna eldstad flyter samman med det fullt utrustade köket, vilket skapar en perfekt miljö för socialt umgänge. På övervåningen finner vi en exklusiv mastersvit med walk-in-closet och ett stort panoramafönster som ramar in utsikten över golfbanans grönskande fairways.

Utomhusmiljön är en privat oas med en inbjudande pool, välskött gräsmatta och en rymlig terrass för sköna middagar under stjärnorna. Fastigheten erbjuder även generösa parkeringsmöjligheter och högkvalitativa materialval rakt igenom. Här har man lyckats skapa ett hem som är både praktiskt och estetiskt tilltalande för den moderna familjen.

Guadalmina Alta är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, känt för sin trygghet och närhet till bekvämligheter. Med bara några minuter till stranden, internationella skolor och lyxiga Puerto Banús, är detta ett perfekt läge för både permanentboende och semester. En utmärkt möjlighet för den som söker kvalitet och design i ett soligt klimat.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:280 m²Tomt:822 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 2 000 000

Originalpris
€ 2 200 000
Pris per m²
€ 7 143 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 143 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 189 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 000
Totala skatter & avgifter€ 212 500
Total inköpskostnad€ 2 212 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 000 000
Kontantinsats20% (€ 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 600 000
Månadsbetalning€ 8 009,98
Nödvändig månadsinkomst€ 26 699,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25362·EUR 2 000 000€ 7 143/m²