EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-127602
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
6Sovrum
7Badrum
750 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En genuin andalusisk innergård utgör kärnan i denna villa i Guadalmina Baja, som med sin eleganta cortijo-stil och en tomt på hela 3 200 m² erbjuder en unik karaktär. Fastigheten är uppdelad på två separata byggnader: ett huvudhus i två plan och ett fristående gästhus, också det i två våningar.

Planlösningen omfattar 6 sovrum och 7 badrum, där sällskapsytorna i huvudbyggnaden inkluderar ett vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet når man en stor täckt terrass som vetter mot den välskötta trädgården och poolområdet. Praktiska utrymmen som tvättstuga och separata personalkvarter gör detta till ett funktionellt hem för en stor familj.

Bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. På tomten finns även en privat bana för padeltennis samt en egen vattenbrunn. Säkerheten är högt prioriterad med larmsystem, videoporttelefon och 24-timmars bevakning i området.

Denna fristående villa i Guadalmina Baja ligger på bekvämt gångavstånd till stranden. Området präglas av lugn och avskildhet, samtidigt som det är nära till exklusiva golfbanor och all tänkbar service i Marbella-området.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:750 m²Tomt:3200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 4 900 000

Pris per m²
€ 6 533 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 533 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 479 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 000
Totala skatter & avgifter€ 531 500
Total inköpskostnad€ 5 431 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 900 000
Kontantinsats20% (€ 980 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 920 000
Månadsbetalning€ 19 624,44
Nödvändig månadsinkomst€ 65 414,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127602·EUR 4 900 000€ 6 533/m²