EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-87410
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
450 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av de mest eftertraktade adresserna i Marbella, Guadalmina Baja. Denna fristående villa på en enorm tomt om 5 000 m² erbjuder en unik livsstil för den som söker rymd och avskildhet nära havet. Fastigheten är en perfekt möjlighet att förvärva en klassisk andalusisk pärla och förvandla den till en modern drömvilla i ett av solkustens lugnaste områden.

Villan omfattar 450 m² boyta med fem sovrum och fem badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för att ta emot gäster. Vardagsrummet präglas av rymd och en charmig öppen spis, medan stora fönsterpartier släpper in det andalusiska ljuset. Luftkonditionering och ett installerat larm säkerställer bekvämlighet och trygghet året runt.

Utomhusmiljön är magnifik med en uppvuxen trädgård som skapar en privat oas runt den stora poolen. Härifrån har man utsikt över både havet och golfbanan, vilket ger en exklusiv inramning till de sociala ytorna på terrassen. Den stora tomten ger möjlighet till ytterligare landskapsplanering eller utbyggnad.

Läget vid stranden innebär att man har gångavstånd till Medelhavet och närhet till Guadalminas välkända golfbana. Med korta avstånd till internationella skolor och bara några minuter i bil till Puerto Banús, kombinerar detta hem ett lugnt privatliv med närhet till Marbellas puls och service.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:450 m²Tomt:5000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 5 300 000

Originalpris
€ 5 850 000
Pris per m²
€ 11 778 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 778 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 519 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 53 000
Totala skatter & avgifter€ 575 500
Total inköpskostnad€ 5 875 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 300 000
Kontantinsats20% (€ 1 060 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 240 000
Månadsbetalning€ 21 226,44
Nödvändig månadsinkomst€ 70 754,8 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-87410·EUR 5 300 000€ 11 778/m²