EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 57
EDN-13505
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
529 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i Guadalmina Baja är en unik pärla på Marbellas fastighetsmarknad. Med sitt prestigefyllda läge bara ett stenkast från stranden kombinerar fastigheten tidlös andalusisk charm med modern funktionalitet. För den skandinaviska köparen som söker ett exklusivt hem med gott om plats för både familj och gäster, erbjuder denna villa en perfekt balans mellan privat lugn och närhet till det sociala livet på Costa del Sol.

Villan omfattar 529 m² fördelat på tre våningsplan med totalt sex sovrum och sex badrum. På entréplanet möts man av ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som leder ut till de generösa terrasserna på 122 m². Det nyrenoverade köket och den rymliga matsalen är skapta för social samvaro. Övervåningen är exklusivt dedikerad till en master-svit med privat dressingroom, vilket skapar en avskild oas i huset med utsikt över den prunkande trädgården och de närliggande golfbanorna.

Källarplanet är en dröm för den nöjeslystne, utrustat med en bar, vinkällare och ett privat biorum. Här finns även en separat studio för personal eller långväga gäster, komplett med eget kök. Huset är utrustat med luftkonditionering och ligger i ett område med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg boendemiljö. Den 1000 m² stora tomten rymmer en privat pool omgiven av en uppvuxen trädgård som kräver minimal insyn.

Läget i Guadalmina Baja är optimalt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Det är gångavstånd till stranden och golfklubbar, medan Puerto Banús nås på 10 minuter och Marbella centrum på 15 minuter. Med endast 45 minuter till Málagas flygplats är tillgängligheten från Sverige utmärkt. Detta är en fastighet som inte bara erbjuder ett exklusivt boende utan också en stabil investering i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:529 m²Terrass:122 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 3 450 000

Originalpris
€ 3 890 000
Pris per m²
€ 6 522 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 522 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 334 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 500
Totala skatter & avgifter€ 372 000
Total inköpskostnad€ 3 822 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 450 000
Kontantinsats20% (€ 690 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 760 000
Månadsbetalning€ 13 817,21
Nödvändig månadsinkomst€ 46 057,37 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13505·EUR 3 450 000€ 6 522/m²