EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 18
EDN-87411
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
650 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i hjärtat av det exklusiva Guadalmina Baja, presenterar denna fristående villa en sällsynt möjlighet att förvärva en av områdets största tomter på hela 3 908 m². Bara ett stenkast från stranden erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas mest eftertraktade bekvämligheter.

Villan sträcker sig över tre våningar och rymmer fem sovrum och fem badrum. De sociala ytorna är generösa med separat matsal, eldstad och ett stort kök av semi-industriell karaktär. Det finns en enorm potential att omvandla den befintliga strukturen till en modern drömvilla som maximerar den stora boytan på 650 m².

Utomhusmiljön är en grönskande oas med mogna träd och vidsträckta gräsytor som omger den täckta poolen. En separat gäststuga på tomten ger extra flexibilitet för besökare eller personal. Från fastigheten kan man njuta av vackra vyer över både havet och de närliggande golfbanorna.

Guadalmina Baja är känt för sin trygghet och sina breda, trädkantade avenyer. Med närhet till internationella skolor, exklusiva golfklubbar och bara några minuter från Puerto Banús, är detta en strategisk investering i en livsstil präglad av kvalitet och bekvämlighet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:650 m²Tomt:3908 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 4 200 000

Originalpris
€ 4 500 000
Pris per m²
€ 6 462 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 462 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-87411·EUR 4 200 000€ 6 462/m²