EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Baja

Fristående Villa i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 49
EDN-24527
Till salu
Listad sedan 16 maj 2026
5Sovrum
5Badrum
660 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade fristående villa i Guadalmina Baja är belägen i det exklusiva strandnära området Casasola, en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Fastigheten kombinerar modern skandinavisk-inspirerad estetik med spansk charm, vilket skapar ett hem som är både stilrent och välkomnande. Här erbjuds en unik livsstil för den som söker närhet till havet och maximal bekvämlighet i en trygg miljö.

Villans 660 m² är smart fördelade över öppna sociala ytor där ljuset tillåts flöda fritt. Det moderna köket smälter samman med vardagsrummet, och stora skjutdörrar i glas öppnar upp mot trädgården. Med fem rymliga sovrum, alla med egna badrum, finns det gott om plats för både familj och vänner. Ett av sovrummen är praktiskt placerat på markplan, vilket ger extra flexibilitet för gäster eller som ett hemmakontor.

Utomhusmiljön på den 1132 m² stora tomten är utformad för avkoppling med en privat pool och en trädgård som kräver minimalt underhåll. Fastigheten är utrustad med högkvalitativa materialval och ligger i ett område med 24-timmars bevakning stationerad direkt utanför huset. Detta gör villan till ett perfekt ”lock-up-and-go”-hem för internationella köpare som värdesätter säkerhet och en bekymmersfri tillvaro under solen.

Området Guadalmina Baja är känt för sina lummiga gator och närheten till allt. Stranden ligger bara en kort promenad bort, liksom populära padelbanor och förstklassiga restauranger. För barnfamiljer finns några av regionens bästa internationella skolor i närområdet, däribland San José och Mayfair Academy. Med matbutiker och service bara minuter bort är detta en investering som kombinerar livskvalitet med ett starkt andrahandsvärde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:660 m²Tomt:1132 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 4 320 000

Originalpris
€ 4 350 000
Pris per m²
€ 6 545 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 545 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 320 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 421 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 43 200
Totala skatter & avgifter€ 467 700
Total inköpskostnad€ 4 787 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 320 000
Kontantinsats20% (€ 864 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 456 000
Månadsbetalning€ 17 301,55
Nödvändig månadsinkomst€ 57 671,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24527·EUR 4 320 000€ 6 545/m²