EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-22078
Till salu
Listad sedan 29 mars 2026
3Sovrum
4Badrum
265 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i det prestigefyllda området Hacienda Las Chapas har genomgått en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen. Fastigheten kombinerar klassisk andalusisk arkitektur med en toppmodern interiör och erbjuder en livsstil präglad av lyx och komfort. Tack vare sitt västläge bjuder villan på magisk panoramautsikt över Medelhavskusten och de grönskande kullarna, vilket skapar en perfekt inramning för svala sommarkvällar och vackra solnedgångar.

Planlösningen är smart disponerad på ett enda plan, vilket gör hemmet både socialt och tillgängligt. De tre rymliga sovrummen har alla egna badrum en-suite, och det eleganta köket med köksö har direkt anslutning till trädgården. För den som önskar mer yta finns en unik möjlighet: huset är konstruerat för att kunna byggas ut med en andra våning, vilket skulle kunna utöka antalet sovrum från tre till sex och därmed maximera både boendeyta och fastighetsvärde.

Utomhusmiljön är en privat oas med en uppvärmd saltvattenpool som har ett energibesparande solcellstäcke. Den stora tomten rymmer plana gräsytor, en petanque-bana och en mängd fruktträd såsom avokado och tropiska växter. Ett komplett utekök med både grill och pizzaugn gör det enkelt att njuta av det spanska utelivet tillsammans med vänner och familj under den skuggade matplatsen som rymmer upp till tio personer.

Belägen i en säker urbanisering med 24-timmarsbevakning och egna tennisbanor, erbjuder denna villa total avskildhet bara en kort bit från Marbellas bästa stränder i Elviria och Cabopino. Fastigheten säljs fullt möblerad och innehar turistlicens med dokumenterade hyresintäkter, vilket gör den till en idealisk investering för den kräsne köparen som söker ett nyckelfärdigt boende på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:265 m²Terrass:110 m²Tomt:2002 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 450 000

Originalpris
€ 2 850 000
Pris per m²
€ 9 245 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 245 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 234 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 500
Totala skatter & avgifter€ 262 000
Total inköpskostnad€ 2 712 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 450 000
Kontantinsats20% (€ 490 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 960 000
Månadsbetalning€ 9 812,22
Nödvändig månadsinkomst€ 32 707,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22078·EUR 2 450 000€ 9 245/m²