EDENOVO

Fristående Villa i Istán

Fristående Villa i Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-127038
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
4Sovrum
4Badrum
422 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Sierra Blanca Country Club utmärker sig genom sitt unika läge med milsvid panoramautsikt över Istán-sjön och de dramatiska bergen. Efter en totalrenovering enligt högsta standard erbjuder fastigheten nu ett modernt medelhavshem där varje detalj har utformats för att maximera upplevelsen av det natursköna läget.

Villans hjärta är det öppna vardagsrummet och matsalen på huvudplanet, som genom stora glaspartier flyter samman med den 200 m² stora terrassen. Det samtida köket är fullt utrustat med maskiner av högsta kvalitet. Boendet rymmer fyra rymliga sovrumssviter, alla med egna lyxiga badrum, vilket skapar en hotelliknande känsla för både familj och gäster.

Fastigheten är tekniskt avancerad med golvvärme i hela huset, solpaneler för hållbar energi samt ett omfattande säkerhetssystem. På den nedre våningen finns en separat tvättstuga med direkt utgång till poolområdet och den välskötta trädgården, samt förråd och en privat carport.

Belägen i ett exklusivt gated community med dygnet-runt-bevakning i Istán, erbjuder denna villa en fristad av lugn. Samtidigt når man Marbellas puls, internationella skolor och Puerto Banús berömda hamn på bara några minuter med bil, vilket ger den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till service.

Ytor

Yta:422 m²Terrass:200 m²Tomt:1086 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 1 650 000

Pris per m²
€ 3 910 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 910 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127038·EUR 1 650 000€ 3 910/m²