EDENOVO

Fristående Villa i Istán

Fristående Villa i Istán - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
233 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Istán erbjuder en unik livsstil där bergens lugn möter havets glans. Belägen på en enorm tomt om över 10 000 m², omgiven av det natursköna andalusiska landskapet, är detta ett hem för den som söker total avskildhet. Från fastigheten har man en hisnande panoramautsikt över Istán-sjön och Medelhavet, allt i ett perfekt sydvästläge som maximerar soltimmarna.

Villans interiör präglas av rymd och ljus. Det stora vardagsrummet med matplats flyter sömlöst ut mot de generösa terrasserna som omger huset. Köket är fullt utrustat och har en praktisk tvättstuga. På entréplanet finns även två rymliga sovrum. Övervåningen rymmer en imponerande master-svit med tillhörande walk-in-closet och badrum, samt ytterligare ett stort sovrum. Samtliga sovrum har utgång till den övre terrassen med vidsträckt utsikt över både berg och hav.

Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en privat pool som blickar ut över kusten. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och ligger i ett bevakat bostadsområde, vilket ger trygghet och bekvämlighet. Den moderna designen i kombination med det naturnära läget gör detta till en idealisk bostad för den miljömedvetna köparen som uppskattar hög kvalitet.

Trots det fridfulla läget är det bara en kort bilresa till Marbellas centrum, exklusiva Puerto Banús och regionens bästa stränder. Här bor du nära internationella skolor och förstklassiga golfbanor, men med naturen som närmaste granne. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet på Costa del Sol med en så omfattande tomt och oslagbar utsikt.

Ytor

Yta:233 m²Terrass:77 m²Tomt:10768 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
€ 6 867 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 867 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/m²