EDENOVO

Fristående Villa i Istán

Fristående Villa i Istán - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
240 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna enastående fristående villa i Istán är den perfekta kombinationen av andalusisk natur och modern lyx. Belägen i det exklusiva och bevakade området Sierra Blanca Country Club, erbjuder hemmet panoramautsikt över Istán-sjön, Medelhavet och ända bort till Gibraltar och Afrikas kustlinje. Här lever du i en privat oas med naturen som närmaste granne.

Villan omfattar 240 m² och är designad för ett socialt och bekvämt liv. Interiören erbjuder en ljus sällskapsdel, ett rymligt kök och en mastersvit med tillhörande dressing room. En stor fördel är flexibiliteten i planlösningen, där det finns möjlighet till upp till sex sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen eller för de som önskar gott om plats för gäster.

Utomhusmiljön är en dröm för soldyrkare med en 100 m² stor terrass och en välskött tomt på 900 m². Den privata uppvärmda poolen gör det möjligt att njuta av bad året om under den spanska solen. För maximal komfort är bostaden utrustad med både luftkonditionering och golvvärme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong.

Med dygnet-runt-bevakning i området kan du känna dig helt trygg. Trots det fridfulla läget i bergen är det bara en kort bilresa till Marbella och Puerto Banús pulserande stadsliv, restauranger och shopping. Detta är en fantastisk investering för dig som söker ett högkvalitativt boende med enastående utsikt och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Ytor

Yta:240 m²Terrass:100 m²Tomt:900 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 1 550 000

Pris per m²
€ 6 458 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 458 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 144 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 500
Totala skatter & avgifter€ 163 000
Total inköpskostnad€ 1 713 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 550 000
Kontantinsats20% (€ 310 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 240 000
Månadsbetalning€ 6 207,73
Nödvändig månadsinkomst€ 20 692,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/m²