EDENOVO

Parhus i Istán

Parhus i Istán - Main Photo
1 / 67
EDN-65911
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
4Sovrum
3Badrum
209 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Där Marbella möter naturen finner vi detta totalrenoverade parhus i Istán, en plats som erbjuder det bästa av två världar. Beläget på en höjd i en bevakad urbanisation, bjuder hemmet på en slående panoramautsikt över sjön, berget La Concha och det omgivande landskapet. Här bor man granne med naturreservatet Sierra de las Nieves, men har ändå Marbellas exklusiva utbud på Golden Mile endast tio minuter bort med bil.

Bostaden har genomgått en omfattande förvandling under 2025 och håller en standard som tilltalar den kräsne nordiske köparen. Med en yta på 209 m² fördelat på fyra våningar finns här utrymme för tre till fyra sovrum och tre badrum. Den flexibla planlösningen inkluderar en källarvåning som kan inredas som gym, hemmabio eller kontor. För extra livskvalitet är huset utrustat med en privat bastu, perfekt för avkoppling efter en dag på någon av de närliggande golfbanorna.

Det moderna köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med vitvaror från Bosch, vinkyl och en Quooker-kran för omedelbart kokande vatten. Interiören präglas av exklusiva keramikgolv, en mysig braskamin och stora fönsterpartier med energieffektivt dubbelglas. Utomhusmiljön består av 80 m² terrasser och en lättskött privat trädgård med olivträd och palmer i ett soligt sydvästläge, idealiskt för sena middagar under stjärnhimlen.

Urbanisationen erbjuder gemensam pool, lekplats och hög säkerhet med kameraövervakning. Läget är optimalt för barnfamiljer med närhet till internationella skolor som Swans och Aloha College. För den aktive finns Nueva Andalucías golfdal precis runt hörnet, och den charmiga byn Istán erbjuder autentiska matupplevelser. Detta är ett unikt livsstilsboende som kombinerar modern skandinavisk estetik med spansk charm och naturnära lugn.

Ytor

Yta:209 m²Terrass:80 m²Tomt:40 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 849 000

Pris per m²
€ 4 062 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 062 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 849 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 73 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 490
Totala skatter & avgifter€ 85 190
Total inköpskostnad€ 934 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 849 000
Kontantinsats20% (€ 169 800)
%
år
Lånebelopp€ 679 200
Månadsbetalning€ 3 400,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 334,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65911·EUR 849 000€ 4 062/m²